2 WG. Zimmer an Frau , auch mit Kind ,in Kiel Gaarden – Centra

2 WG. Zimmer an Frau , auch mit Kind ,in Kiel Gaarden – Central , zum 01.08.24
Miete 425,00 inkl. Betriebs-Heizkostenvorrauszahlung.
Es sind 340 € kalt und 35 € Betriebk.- , 50 € Heiz.vorrauszahlung . ,wobei eine minimale Erhöhung seitens der Verwaltung angesprochen wurde.
Zum 01.08.24 sind im 3 Stock , 2 Zimmer zu. Mieten . Ca. 30 qm + 15 qm Gemeinsame Nutzung , in einer 3 Zimmer Wohnung gesamt ca. 65 qm , in 2 . er WG, mit regulären eigenen Vertrag zu mieten .
Es ist eine Frauen WG , mit mir Nina 44 , und möglich auch mit Kind ,weiteres im Gespräch .
Das Mehrfamilienhaus ist in Gaarden - Central .
Haustiere nach Absprache ,vielleicht Hunde . Der Vertrag wird mit einer Verwaltung getätigt ,welche eine entsprechende Bonität Voraussetzt , siehe unten zu Dokumente .
Die Größe der Zimmer sind : Großes Zimmer 20 qm , kleines Zimmer 10 qm . Großer Flur ( 4 qm ) und im Bad ausreichend Platz ,flexible mit Mobiliar zu ergänzen.
Die Küche ist mit 7 qm groß genug und eingerichtet für eine vielseitige Küchennutzung , zur Zeit viel Arbeitsfläche und ohne Essenstisch ,jedoch einbaubar .
Die Wohnung ist teilweise renoviert und meistens gut isoliert ,jedoch es ist ein Altbau mit vielen Gebrauchsspuren , bzw. Schönheitsreparaturen . In der Wohnung sind einige Vorhänge und Maßnahmen um Durchzug zu verringern .
Die Lage des Hauses ist Central Gaarden mit viel Infrastruktur vor der Haustür .
Das Haus und die Umgebung ist zeitweise Lebendiger ,manchmal ruhiger, zb. sind viele Kinder im Haus und Umfeld . In der Wohnung und bei geschlossenen Fenstern ist Ruhe ,näheres hierzu auf Anfrage
Auf dem Hinterhof ist viel grün und zum Sitzen ,Grillen etc. zum nutzen .
Es bestehen individuell vereinbarte WG Regeln um miteinander den Herausforderungen eines WG Alltags zu begegnen . Flexible können sich neue Vereinbarungen im WG – Plan Wiederfinden . Die Hauswirtschaft wird meistens getrennt gehalten , je nach Absprache. Ebenso GEZ , Strom bedürfen gesonderte Regelungen ,zb. ist in der Küche nur Wasserboiler mit Strom und der ist meistens ausgeschaltet .Bei regelmäßiger Benutzung müsste hierfür der Stromanteil selbst getragen werden .
Im Bad ist Wasser Zentral aus dem Heizkeller mit Gasheizung ,da ist die Preisentwicklung schwer abschätzbar , und zur Zeit wird deshalb mit extra Wasserzähler und Tabelle gearbeitet. Die Warmwasserabrechnung aus dem Bad wird in der Abrechnung zusammengelegt und wird nachträglich nach Verbrauch aufgeteilt . Die Heizkörper sind extra einzeln in der Abrechnung, nur Küche und Bad werden aufgeteilt .
Daher sind bisher in der Küche und im Bad oft die Heizungen aus .
Es ist eine Toplader Waschmaschine vorhanden ,die nach Absprache benutz werden kann ,oder durch ein eigenes Gerät ausgetauscht werden kann .Ansonsten ist ein Waschsalon in der Nähe.
Die Treppenhausreinigung wird von einer Firma getätigt .
Weitere Informationen gerne per mail, WhatsApp oder Telefon.
Besichtigungstermine sind flexibel Vereinbar .

Dokumente für die Verwaltung :
Selbstauskunft
Gehaltsnachweise /Amt Nachweise
Schufa-Auskunft
Personalausweis
Vorvermieterbescheinigung