2-Raum Wohnung in Lübben Ost im DG ab 01.03.2024 zu vermieten

Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Raumwohnung befindet sich in Lübben Ost, im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Objekt liegt in einer begrünten Ein- und Mehrfamilienhaus Siedlung.
Im Objekt selbst gibt es zwei weitere Wohneinheiten.
Zu dieser Wohnung gehört eine Abstellkammer.
PKW-Stellplätze (Carports) befinden sich direkt auf dem Hof/Grundstück und sind zusätzlich anmietbar.

Ausstattung
Die freundliche helle 2-Raumwohnung ist über den gemeinsamen Treppenflur begehbar.
Sie kommen in die Wohnung hinein und vom Flur ausgehend links befindet sich das Bad mit Dusche und Fenster. Ebenso befindet sich auf der linken Seite die Einbauküche und von dort aus gelangen Sie in die Abstellkammer.
Vom Flur aus rechts geht es in den großen Wohnbereich. Vom Wohnbereich selbst gelangt man rechts in den Schlafbereich.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Designbelag PVC (grau/marmoriert) Härtegrad 5 ausgestattet.
Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über einen Spiegel sowie einen Unterschrank.

Die Küchenzeile ist mit einer Spüle, Funktionsmikrowelle, Kochfeld mit Dunstabzugshaube ausgestattet.

Bitte schauen Sie sich dazu die Bilder im Inserat an.

Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024

Sonstiges
Der in dem Inserat angegebene Festpreis beinhaltet die Nettokaltmiete.
Die Mietkaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Ölheizung. Die Heizkosten jeder Wohneinheit werden über elektronische Heizkostenverteiler ermittelt.

Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 160 ,00€ wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Vorauszahlungen für Strom sowie Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Zusätzlich steht den Mietern eine Sitzecke im Gartenbereich zur Verfügung. Dort ist auch eine Ecke zum Grillen.

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Bitte lassen sie uns dafür vorab eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft zukommen, diese finden sie vorzugsweise unter:

immobilienscout24 - Mieterselbstauskunft.pdf

Zur Terminvereinbarung nutzen sie bitte die Antwortfunktion unter Angabe von drei möglichen Terminen.

Sollten sich noch Fragen aus dem Inserat ergeben, so bitte ich um Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung
Ab Berlin ist die ca. 14.000 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreises Dahme-Spreewald über die Autobahn A 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde nach ca. 80 Kilometern zu erreichen.
Der Spreewald bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Erholung und Entspannung nicht nur für Einheimische sondern auch für viele Besucher.
Lübben besitzt eine hervorragend entwickelte Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten wie das Schloss, Schlossinsel, die Stadtmauer, die Paul-Gerhardt-Kirche und die Postmeilensäule. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in der Kreisstadt zu finden. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und die Asklepius Klinik. Die Busse verkehren täglich direkt vor der Haustür.Entfernungen:
Kindergaerten 100 Meter
Grundschule 100 Meter
Realschule 1,0 km
Gymnasium 1,7 km
Autobahn 11 km
Zentrum 1,0 km