2 Raum Wohnung - Erstbezug nach Vollsanierung
610 €
- Wohnfläche 48 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 202 €
- Warmmiete 812 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
- Balkon
- Altbau
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese sehr schöne vollsanierte 48qm große Wohnung befindet sich in der südlichen Mühlenvorstadt-ein ruhiges und entspanntes Wohngebiet im Herzen der Hansestadt Greifswald.
Der Balkon liegt in südöstlicher Auslage. Somit ist quasi eine Sonnengarantie gegeben.. Vorausgesetzt natürlich, es ist Sonne da:).
In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 Supermärkte, die 2 kleine Restaurants und eine Physiotherapie.
Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich ca 100m von der Wohnung entfernt.
Eine Grundschule ist ca 3 Gehminuten entfernt.
Die Greifswalder Innenstadt, das Theater sowie der wunderschöne Museumshafen, der Süd, - als auch der Hauptbahnhof und das UniversitätsKlinikum sind mit dem Rad innerhalb von ca. 5 Minuten entspannt zu erreichen.
Momentan wird die Wohnung noch komplett saniert und aus diesem Grund folgen Bilder erst nach Fertigstellung bzw Teilfertigstellung.
Vermietet werden soll die Wohnung ab Juni 2024.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
PS. : selbstverständlich werden noch Türen eingebaut und im Bad wird eine Duschwand eingebaut :)
Auf 48qm verteilen sich 2 Zimmer,
Küche,
Flur,
Tageslichtbad & Balkon -siehe Grundriss.
1 Kellerabteil gehört zur Wohnung.
- Elektrik komplett neu, mit ausreichend Steckdosen in jedem Raum
- E-Grill oder einfach mal das Handy laden auf dem Balkon? - kein Problem, auch hier ist eine Steckdose vorhanden
- wunderschöne Fensterbänke in Naturstein poliert
- Internet-und TV-Anschluss in Wohn und Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Walk in Dusche
- Vinylbelag in der gesamten Wohnung
- Strukturputz in der gesamten Wohnung, somit entfällt das leidige tapezieren.
Aus gegebenen Gründen wird nur eine komplette Vermietung angestrebt.
Kaltmiete: 610€
zzgl. Nebenkosten : ca. 202€
Bei Vertragsabschluss wird eine Kaution in Höhe von 3
Monatskaltmieten erhoben.
> Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
> Einkommensnachweis der letzten 3 Monate gegebenenfalls Bürgschaft
> Mieterselbstauskunft
> Schufa Auskunft aktuell
sind einzureichen.
Sollten Fragen auftauchen beantworte ich diese gern.
