2 nebeneinander liegende Grundstücke mit jeweils ca. 880 qm ohne Bauzwang in der Stadt Langenzenn!

# Objektbeschreibung
Der herrliche Baugrund befindet sich in einem Mischgebiet im südlichen Stadtteil von Langenzenn. Es handelt sich um 2 Flurnummern (880 qm, 881 qm), welche einzeln oder als Gesamtfläche erworben werden können.

Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan. Es sind zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss möglich, ein Bauzwang besteht nicht.

Die Erschließung mit Wasser, Kanal und Telekommunikation ist von der Straße aus möglich.

Gerne erhalten Sie weitere Informationen persönlich - bitte sprechen Sie mich an.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 600,00 €

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der Stadt Langenzenn, im nordwestlichen Teil des Landkreises Fürth.

Ein Supermarkt, das Schwimmbad und Schulen liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Innenstadt mit allen Geschäften, Dienstleistungsunternehmen und weiteren Annehmlichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder in knapp 10 bis 15 Minuten zu Fuß.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Stadt verschiedene, interessante Veranstaltungen. Weitere Abwechslung können Sie bei schönen Rad- oder Wandertouren sowie Geselligkeit in ortsansässigen Vereinen finden.

Der Ort ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es stehen Ihnen Bus- sowie Bahnverbindungen und eine Anschlussstelle der Süd-West-Tangente zur Verfügung.

# Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Anbieter-Objekt-ID: 68-0424-10#bijLC