2 Monate MIETFREI* 2-Raum Dachgeschosswohnung in Leisnig

**\*BESONDERES ANGEBOT:**

Bei zeitnahem Mietbeginn und Übernahme der Wohnung im derzeitigen Renovierungszustand schenken wir Ihnen die Kaltmiete für die ersten beiden Monate der Mietzeit! Sie zahlen in dieser Zeit nur die Nebenkosten.

**MIETOBJEKT:**

Diese schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (= 3. Obergeschoss) des Mehrfamilienhauses An der Meline 10 in Leisnig. Im Hauseingang befinden sich 8 Wohnungen von denen derzeit 6 bewohnt sind. Das gesamte Wohnhaus besteht aus 2 Hauseingängen mit insgesamt 16 Wohnungen von denen 11 bewohnt sind.

**MIETRÄUME:**

* Wohnzimmer
* Küche
* Bad
* Schlafzimmer
* Flur
* Kellerabteil
* fest zugeordneter PKW-Stellplatz (nur auf Wunsch, für 12,00 € extra pro Monat)

**AUSSTATTUNG:**

Die derzeitige Ausstattung kann den Bildern entnommen werden, Änderungen sind nach individueller Absprache möglich.

**MIETBEGINN:**

Die Anmietung ist ab sofort möglich (bei Übernahme der Wohnung im derzeitigen Zustand). Der Mietbeginn kann gern auf einen Zeitpunkt nach Ihren Vorstellungen mit uns vereinbart werden. Bei Änderungswünschen bezüglich der Wohnungsausstattung oder des Renovierungszustandes ist der mögliche Mietbeginn individuell mit uns abzustimmen.

**LAGE:**

Das Mietobjekt befindet sich in einem Wohngebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Es ist unmittelbar am Stadtrand von Leisnig gelegen und daher sehr ruhig, von viel Grün umgeben und bietet eine weitläufige Aussicht.

**PKW-STELLPLATZ:**

Auf dem Grundstück des Vermieters sowie an der öffentlichen Straße stehen einige PKW-Stellplätze zur freien Auswahl zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein fester Stellplatz unmittelbar hinterm Haus gegen geringe Gebühr von 12,00 € pro Monat angemietet werden.

**INTERNET:**

Bis zu 250 MBit/s sollten verfügbar sein. Ein Vertrag kann mit den entsprechenden Anbietern direkt abgeschlossen werden.

**ENERGIEAUSWEIS:**

Der Energieausweis kann auf Ihren Wunsch hin gern zur Wohnungsbesichtigung eingesehen werden.

* Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
* Wert des Endenergieverbrauchs: 63 kWh/(m²\*a)
* Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
* Baujahr gemäß Energieausweis: 1980
* Energieeffizienzklasse: B

**VERMIETER:**

Das Mietobjekt gehört der Obstland Dürrweitzschen AG und wird von der zur Unternehmensgruppe gehörenden Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft Ablaß mbH mit Sitz in Dürrweitzschen angeboten und verwaltet. Die Anmietung erfolgt somit direkt vom Vermieter und läuft nicht über einen Makler.

**KONTAKT & SONSTIGE INFOS:**

Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach über die Nachrichtenfunktion von Kleinanzeigen oder telefonisch unter 034386-95248. Ein Besichtigungstermin kann selbstverständlich vereinbart werden. Offene Fragen beantworten wir jederzeit gern, setzen Sie sich dazu einfach mit uns in Verbindung. Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten. Anmietung ebenfalls vorbehaltlich positiver Bonitätsprüfung, ein Einkommensnachweis ist bei Interesse an einer Anmietung erforderlich.