- Wohnfläche 250 m²
- Zimmer 13
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 400 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1945
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
„Günstige Immobilien.
Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne Häuser, die perfekt für Familien oder Investoren geeignet sind, einzigartige Charme und das Gefühl von Geschichte.
Das erste Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und das zweite Haus im Jahr 1945. Beide Häuser bieten eine Gesamtwohnfläche von 340 Quadratmetern und verfügen über insgesamt 13 Zimmer.
Das Haus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen historischen Charme und die architektonischen Details aus dieser Zeit. Es bietet großzügige Räume und eine einzigartige Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der Komplette Dachstuhl zirka 1980 erneuert. , Elektrik, zirka 1995 erneuert. Renovierungsbedürftig wären = Fenster, 8 Stück zur Strassenseite. 2 Duschen, 6 Zimmertüren, Bodenbeläge. Dieses Gebäude (Vorderhaus zur Strasse) war bisher als Gewerblich genutzte Einheit benutzt worden. Gewerbe wurde von mir geschlossen und nun steht es zum Verkauf, eventuell auch zur Vermietung.
Das Haus (Hinterhaus) aus dem Jahr 1945 hingegen bietet eine etwas modernere Ausstattung und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Es wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt (Kein Renovierungsstau) und bietet somit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Beide Häuser sind zu einem günstigen Preis (VB) erhältlich und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Mit genügend Platz für Familie und Kreativität sowie dem historischen Flair vergangener Tage, präsentiert sich dieses 2 Häuser als ideales Zuhause für Menschen, die den besonderen Reiz einer zeitlosen Immobilie schätzen. Die Terrasse mit einem 400qm abgeschlossenem Grundstück lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Momente der Entspannung im Freien zu verbringen.
Möchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren?
Warten Sie nicht lange und schreiben sie mir, mit Telefonnummer, Name usw, Bei ernsthaftem Interesse melde ich mich bei ihnen, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 230 ; Energieklasse: G; BJ Anlagentechnik: 2005
