2 Familienwohnhaus auf 1300m² PROVISIONFREI
650.000 € VB
- Wohnfläche 208 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.300 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1925
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Bitte keine Makler anfragen!!!
2-Familien-Wohnhaus in Pforzheim
Bauschlotter Str. 36
75177 Pforzheim
Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich im Gewerbegebiet Hohenäcker. Die kurzen Wege in die Stadt sowie zu der Autobahnauffahrt Nord bieten optimale Anbindungen in alle Richtungen. Alle Einrichtungen zum alltäglichen Leben sind gut erreichbar.
Grundstücksgröße:
1.300 m²
Gebäude/Aufteilung:
Das Anwesen ist sowohl privat als auch gewerblich nutzbar. Das 2- Familienwohnhaus verfügt über Anbaureserven für mittel-ständische Unternehmen (z.B. Dienstleister, Produktion, Lager, Werkstatt etc). Einzelgarage.
UG:
1 großer Keller, Naturkeller, Waschküche, Heizraum,
Tankraum, ca. 61 m² Nfl.
EG:
3-Zi-Whg, Küche, Tageslichtbad, WC, ca. 70 m² Wfl.
OG/DG:
4-Zi-Whg., Erker, Küche, Tageslichtbad, sep. WC,
großer Balkon im DG, ca. 138 m² Wfl.
Baujahr:
Ca. 1925- umfangreiche Modernisierung 1980
Wohnfläche:
ca. 208 m²
Ausstattung:
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Fußbodenbeläge sind überwiegend Teppich und Fliesen. Türhoch gefliestes Tageslichtbad im EG mit Badewanne, Waschbecken und separatem WC, Großes, raumhoch gefliestes Tageslichtbad im OG mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und separatem WC. Im OG und DG Holzdecken. Holzfenster mit Isolierverglasung. Öl-Zentralheizung - erneuert 1996.
