2 Familien Haus oder für die Großfamilie in Schollene mit PV

Wunderschönes Haus an der Havel (200 Meter) mit kleinem 200qm Garten, zwei Stockwerke mit je 120qm, plus bereits ausgebautes, isoliertes Dachgeschoss als Kinderzimmer möglich (niedrige Decke). Dazu separate Garage mit angrenzender Werkstatt und geräumigem Raum über der Garage 25qm, über den man sich einen zusätzlichen Zugang zum Obergeschoss machen könnte. Aktuell als zwei Wohnungen mit einem Zugang über die Hauptstraße und einem über die Rückseite. In der Zukunft könnte man es auch wieder zusammen legen als ein sehr großes Haus mit dann ca. 300qm Wohnflöche wenn man alles mit dem niedrigen Dachboden zusammen rechnet. Halb unterkellert. Im Keller und sonst alles trocken. Dach vor 10 Jahren neu gedeckt, PV Anlage auf Südseite (5,7kwp), die Anlage produziert bei Sonne im Winter bis zu 6kwh am Tag, im Sommer natürlich deutlich mehr. Die Photovoltaik Anlage könnte noch deutlich auf West/Ost Ausrichtung erweitert werden. Aktuell wohnt im Erdgeschoss eine alte Dame die noch lebenslanges Wohnrecht hat. Sie ist 97. Sie könnten das Obergeschoss mit dem Dachboden und Garage und den Garten sofort nutzen. Im Obergeschoss sind Elektroheizungen, es muss renoviert werden. Im Obergeschoss (Elektrik komplett neu) ist der Flur und drei Zimmer sowie eine Küche und ein WC. Vom größten Zimmer geht es in die Küche, das hatten wir geplant zu öffnen als Wohn/Küchenbereich. Vom Flur geht es nach oben ins Dachgeschoss und nach unten zum Ergeschoss. Hauptstraße heißt übrigens nicht dass es viel Verkehr gibt die Straße ist sehr ruhig auch kein LKW Verkehr. Dazu gehört noch ein separater Garten von 350qm auf halbem Weg zur Havel. Also ein paar Min zu Fuß. Ideal als Gemüsegarten. So kann der kleine Garten vor dem Haus der Erholung dienen. Verkauf von Privat, keine Maklergebühren. Die Fotos sind alle aus dem Obergeschoss und eins aus dem Dachgeschoss. Das letzte Foto ist im Hafen vom Nachbarort, nur ein paar Kilometer entfernt. Dort ist auch eine Badestelle und ein Restaurant / Café Schiff. Kaufen Sie jetzt preiswert das Objekt.
Verkehrsgutachten der Postbank aktueller Wert ca. 150.000€ im aktuellen Status (also trotz Wohnrecht).
Nach der Änderung auf unter 100.000€ haben wir einige Anfragen. Wir werden den Preis nicht weiter senken, das ist die absolute Schmerzgrenze für uns. Besichtigungen bevorzugt am Wochenende.