2 bzw. 2,5 Zimmer Wohnung mit TOP Aussicht in Zerzabelshof

780 € VB

  • Wohnfläche 70,59 m²
  • Zimmer 2
  • Etage 7
  • Verfügbar ab August 2022
  • Nebenkosten 146 €
  • Heizkosten 100 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.340 €
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz
  • WG-geeignet

Standort

Jochensteinstraße 39,  90480 Nürnberg (Mittelfr) - Oststadt

Beschreibung

Sehr schön geschnittene Wohnung mit neuem Laminatboden.

7. und gleichzeitig oberste Etage mit Aufzug.

Nur 2 Wohnungen je Etage

Balkon

Einbauküche ohne Ablöse.

Möbliertes Schlafzimmer (nur noch die Matratze mitbringen - oder auch unmöbliert möglich)

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

780,-- EUR Kaltmiete + 146,- € Nebenkosten + aktuell 100,- € Heiz-/Warmwasserkosten = 1.026,- € aktuelle Warmmiete (Steigerung der Energiepreise und persönliches Heizverhalten bitte beachten)

Tiefgaragenstellplatz 70,- € inkl. Nebenkosten

Der beliebte Nürnberger Stadtteil Zerzabelshof ist Innenstadtnah und bestens angebunden.
Fußläufig sind alle Versorgungseinrichtung vorhanden. (Supermärkte, Bäcker, Metzger, Bioladen, Eisdiele, Apotheke, Sparkasse, Restaurants, Biergarten, Fastfood)
Nur 15 Minuten mit dem Bus zum Hauptbahnhof und in die City. In 30 Minuten ist man am Nürnberger Flughafen. Mit der S-Bahn ist man ab der Haltestelle Dutzendteich ebenfalls sehr gut angebunden
Die Naherholungsziele Tiergarten, Dutzendteich, Reichswald und Wöhrder See sowie das Frankenstadion sind fußläufig oder mit dem Rad bequem erreichbar.

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