2,5 Zimmerwohnung in der Altstadt von Fürth

Preis: 250.000 €

Details

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Ort:
90762 Bayern - Fürth
Erstellungsdatum:
30.11.2016
Anzeigennummer:
563506575
Zimmer:
2
Wohnfläche:
72
Provision:
Mit Provision
Schlagwörter:
Altstadt, Fußbodenheizung, Haus, Hinterhaus

Beschreibung

2,5 Zimmerwohnung in der Altstadt von Fürth


Lagebeschreibung:

Das denkmalgeschützte Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Rande der Fürther Altstadt und bietet damit eine historische und ruhige Altstadtlage. In wenigen Schritten gelangt man zum Pegnitzgrund. Von hier erschließen sich herrliche Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten.
Außerdem gelangt man in wenigen Minuten zur Gustavstraße. Durch die zentrale Innenstadtlage ist der öffentliche Personennahverkehr (U-Bahn, und Straßenbahn) in wenigen Gehminuten zu erreichen genauso wie Lebensmittelgeschäfte, schöne Restaurants, exklusive Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw..
Ebenso nah ist die U-Bahn Station "Rathaus" mit direkter Verbindung nach Nürnberg. Auch die Autobahn A73, Anschluss "Poppenreuth" ist mit dem Auto nur 3 Minuten entfernt.


Objektbeschreibung:

Greifen Sie jetzt zu und seien Sie dem Trend voraus! Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in attraktiven und verkehrsgünstigen Lagen in der Metropolregion steigt.
Diese gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und befindet sich in der 1. Etage in einem ruhigen Hinterhaus in der Fürther Altstadt. Das denkmalgeschützte Haus wurde zwischen dem 18. und 19. Jahrhundert gebaut. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, einem Gäste-WC, Wohn und Ess-Bereich, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein unbedeckter Parkplatz im Hinterhof.
Vor 3 Jahren wurden Fußbodenheizung, Heizungen und Leitungen, teilweise Stromleitungen renoviert. Außerdem wurden LED Beleuchtungen an Fenstern und im Bad gebaut, so dass die Räumlichkeiten wohnlich, gemütlich und harmonisch wirken.
In der Umgebung finden Sie alles was Sie brauchen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Parks, Spielplätze sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß oder mit dem Rad erreichen.
Denkmalgeschützte Wohngebäude sind von der Energieausweispflicht befreit.
Die aktuelle kalt Miete beträgt 800,00 € Miete im Monat.
Die warmherzige Hausgemeinschaft rundet das Angebot ab.
Gerne stehen wir ihnen auch bei der Beschaffung einer soliden Finanzierung zur Seite!
Neugierig? Rufen Sie mich heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Baujahr gemäss Energiepass: 1850
Wesentlicher Energieträger: Gasheizung


Ausstattung:

Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und befindet sich daher technisch in einem gutem Zustand. Es wurden z.B. neue Fenster (3-fach Verglasung), Heizung, Stromleitungen eingebaut.


Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 250.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 72m²

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1850
Verfügbar ab: ab sofort

Anbieter-Objekt-ID: 48956

Impressum

ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
Deutschland

Tel +49 (0)821 - 2082770
Fax +49 (0)821- 2461545
E-Mail info@immosky.de

Vertretungsberechtigt ist der Geschäftsführer der ImmoSky Deutschland GmbH Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Sitz der Gesellschaft und Hauptniederlassung: Neusäß
Steuernummer: 102/129/20474
Amtsgericht: Amtsgericht Augsburg
Handelsregistereintrag: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Umsatzsteuer- Identifikations-Nr. (§27a UStG): DE 255665334
Berufsaufsichtsbehörde nach §34c GewO: Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt aller Domains der ImmoSky AG (Schweiz), gem. §55 Abs. 2 RStV: ImmoSky AG, Lagerstrasse 14, CH-8600 Dübendorf

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