2,5-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad sucht Nachmieter

# Objektbeschreibung
Die im Jahr 2018 sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine unmöblierte Küche. Das Kinderzimmer ist nur über das Wohnzimmer begehbar (gefangenes Zimmer). Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten hierfür sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und werden direkt an den Anbieter gezahlt. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik. Im Bad wurden die Wand- und Bodenfliesen sowie die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) erneuert. Die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen, ebenso die Wände in Bad und Küche. In den Wohnräumen und im Flur wurden die Wände mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wurde dort ein pflegeleichter PVC-Boden in Laminatoptik verlegt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 28.05.24

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld, Parkplätze befinden sich vor der Haustür. Sie verfügen über einen eigenen PKW? Dann sind Sie durch die Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A661 flexibel unterwegs. Den Usinger Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Autominuten, von dort aus bringt Sie die Taunusbahn innerhalb von ca. 60 Minuten in regelmäßigen Abständen nach Frankfurt-Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2032-12-14
Baujahr: 1927
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0001610003