2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon - sehr gute Lage in Quakenbrück
645 €
- Wohnfläche 76 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 170 €
- Warmmiete 815 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.935 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objekt:
Die schön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Stockwerk eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich in einer sehr guten Lage von Quakenbrück.
Die Einbauküche wird zum Gebrauch überlassen.
Die Wohnung wird derzeit renoviert (Tapetenwechsel, weißer Anstrich, neue Zimmertüren, Fenstertausch).
Der Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung sowie ein Trockenraum.
Baujahr: 1976
Energieträger: Erdgas E
Zentrale Heizungsanlage.
Ein Energieausweis liegt vor.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Quakenbrück (Hakenkamp).
Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Die Bundesstraßen B68 und B214 sind schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die benachbarten Städte und die Autobahn ermöglicht.
Zudem ist der Bahnhof Quakenbrück in unmittelbarer Nähe gelegen (knapp 2 km entfernt), von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Osnabrück und Bremen bestehen.
Ausstattung:
- alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar
- heller Fliesenboden im Flurbereich
- Wände weiß
- Wohn-/Schlaf-/ Kinderzimmer mit Stäbchenparkett
- helles und großes Wohnzimmer mit Anbindung zum Balkon
- Einbauküche (weiß gefliest) samt Ober-/Unterschränke, Elektrogeräten (Kühlschrank, Backofen, Herd-Ceranfeld - es ist jedoch KEIN Geschirrspüler vorhanden)
- geräumiges Wannenbad (innenliegend) mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Gegensprechanlage
- neue weiße Holztüren
Eine Anmietung einer Garage direkt vor dem Haus ist für 35€ pro Monat möglich.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Es ist keine Hundehaltung möglich.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Strom muss eigenständig über den Energieversorger abgerechnet werden.
Miete:
645,00 € Kaltmiete
170,00 € Nebenkosten (inklusive Heizkosten)
Warmmiete bei 815 €.
Wohnfläche: 76 qm
Mietkaution: 1.950,00 € (3 Kaltmieten)
Anmerkung:
Da die Wohnung derzeit renoviert wird, sind keine Besichtigungen möglich. Der frühstmögliche Zeitpunkt für eine Besichtigung wäre Mitte Mai.
Mietverfügbarkeit: ab Juli 2024.
