2,5-Zimmer-Wohnung in Heilbronn Süd, Nähe Wertwiesenpark

Objektbeschreibung:
Helle 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, (s. Bilder), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, große Diele, Balkon, Bad mit WC, ca. 60 qm, Kellerraum, Autoabstellplatz im Hof ist im Mietpreis enthalten.
Frei ab 1.7.2024.
Lage:
Zentrale Lage in Heilbronn Süd, August-Schreiber-Weg 19, Nähe Unilever. Ca. 5 Minuten zu Fuß vom Wertwiesenpark / Freibad entfernt. Gute Busanbindung zur Innenstadt, ca. 2 Min. zur nächsten Bushaltestelle, ca. 10 Min. mit dem Fahrrad bis zur Innenstadt.
Ausstattung:
Wärme- und schallisolierende Fenster, sowie moderne, energiesparende Etagen Gas-Zentralheizung. Kabelanschluss für TV/Internet verfügbar. Vertrag muss bei Bedarf jedoch direkt mit dem Kabelbetreiber Vodafone abgeschlossen werden.
Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche, diese muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Die Wohnung wird vor Übergabe noch neu gestrichen und erhält einen neuen Bodenbelag.
Sonstiges:
Dieses Angebot ist von Privat. Als Mietkaution fallen 3 Monatskaltmieten an. Im Mietpreis inbegriffen ist die anteilige Nutzung des Dachbodens als Stauraum, sowie ein eigener abschließbarer Keller, und ein Autoabstellplatz im Hof. Nebenkosten für Wasser/Abwasser/Versicherung/Steuer/Gartenpflege verbrauchsabhängig ca. 60 Euro. Da die Wohnung über eine eigene Etagengasheizung verfügt, werden die Heizkosten direkt vom Energieversorgungsunternehmen mit dem Mieter abgerechnet und sind daher nicht Bestandteil der Nebenkosten.
Es gibt also KEINE Warmmiete.
Die Haltung von genehmigungspflichtigen Haustieren ist nicht gestattet.

ANFRAGEN zur Wohnung:
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Bei Interesse schreiben Sie bitte eine kurze aber aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person z.B. mit folgenden möglichen Inhalten:
1) Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
2) Zum Thema Mietsicherung, z.B. Einkommensverhältnisse, werden für die Miete Sozialleistungen vom z.B. Jobcenter benötigt, Bürgschaft, etc.?
3) Welche Haustiere bringen Sie mit, oder planen deren Anschaffung?
4) Sind Sie an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert?
5) Sie können sich auch als Person/en kurz vorstellen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur "aussagekräftige" Bewerbungen berücksichtigt werden können.