2,5 Zimmer-Wohnung *** Bötzowstr.*** in Berlin
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2,5 Zimmer-Wohnung *** Bötzowstr.***

399.000 €

Bötzowstr. 21,  10407 Pankow - Prenzlauer Berg
21.05.2024
  • Wohnfläche 67,35 m²
  • Zimmer 2,5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1910
  • Hausgeld 310 €
  • Provision Mit Provision
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Einbauküche
  • Keller

Standort

Bötzowstr. 21, 10407 Pankow - Prenzlauer Berg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um einen sehr schönen repräsentativen Altbau in der Bötzowstraße, der liebevoll und aufwendig saniert wurde. Das Gebäude besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus und verfügt über einen begrünten Innenhof mit Fahrradstellplatz. Der Eingangsbereich besticht durch Stuck, Kronleuchter und alte Fliesen.

# Ausstattung
Diese helle Wohnung im dritten Stock des Hofgebäudes verfügt über zwei große Zimmer, eine amerikanische Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Darüber hinaus wurde ein zusätzliches Schlafzimmer (12m2) geschaffen, um die Nutzung der Wohnung zu optimieren.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, die Fenster wurden 2010 ausgetauscht und das Badezimmer neu gefliest. Diese Immobilie ist an die Fernwärme angeschlossen und verfügt über einen Keller im Untergeschoss.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01. August 2012
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen

Kaufpreis pro m²: 5.924,28 €

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 67,35 m²

# Lagebeschreibung
Gelegen im beliebten Bötzowviertel im Prenzlauer Berg, finden Sie hier alle Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe. Im Grünen am Ende der Straße liegt der Volkspark Friedrichshain mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist sehr gut: Cafés, Restaurants, Bäckereien, Boutiquen, Geschäfte, Kitas, Schulen und öffentlicher Nahverkehr sind schnell erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-10
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: DE-BO-21-15

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