- Wohnfläche 68,75 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 64 €
- Heizkosten 90 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.185 €
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Das Objekt liegt zentral in Eilsleben direkt an der vorbeiführenden Bundesstraße.
Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Arzt, Kita, Grundschule, Apotheke,
Einkaufsmöglichkeit und Bahnhof) fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Miethaus für 5-Parteien. Das Objekt wurde 2013 saniert.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man das Schlafzimmer, die Küche und die Ankleide. Von der Küche
gelangt man in das Bad. Die Wohnung verfügt über einen eigenen abschließbaren Keller.
Im Erdgeschoss sind 3 Gewerbeeinheiten, die alle über einen separaten Eingang von außen verfügen.
Die Wohnung ist im Obergeschoss durch einen Flur vom Hof aus erreichbar. Der Flur wird noch durch
eine weitere Mietpartei (Dachgeschosswohnung) genutzt. Von dem Geschäftsverkehr in den 3
Gewerbeeinheiten bekommt man durch die separaten Eingänge nichts mit. Man hat seine Ruhe und
ist für sich.
Auf dem Hof ist eine Parkmöglichkeit für die Wohnung vorhanden. Weiterhin befindet sich eine
kleine Sitzecke/Grillplatz auf dem Hof, die mit der überliegenden Wohnung geteilt wird.
Der Hof ist verschließbar. Deshalb ist eine Sprechanlage für Besucher installiert.
Die Wohnung wird nach Absprache renoviert / nicht renoviert übergeben. Die Wände könnten frisch
geweißt werden. Wird die Wohnung bei Einzug selbst geweißt, entfällt die Renovierung bei Auszug.
In den Nebenkosten sind 25 € für einen Hausmeisterservice enthalten. Dafür entfallen
Grundstückspflege und Winterdienst.
Die Wohnung hat eine eigene Gasheiztherme mit eigenem Gasanschluss. Der Gasanbieter ist
entsprechend frei wählbar.
