1700 qm Baugrundstück 21109 Hamburg Wilhelmsburg

Schönes grosses Baugrundstück mit viel Potenzial! PROVISIONSFREI !!!


Einmalige Gelegenheit,grosses Baugrundstück ca 1700qm in 21109 Hamburg-Wilhelmsburg (Hamburg - Mitte )mit Altbestand.

Es bietet sich hier die Gelegenheit, ein großes Baugrundstück,bestehend aus zwei Baugrundstücke von zusammen ca 1700 qm zu erwerben.

Mit den richtigen Architekten könnte man bestimmt 6-10 Wohneinheiten,Wohnungen oder mehrere Reinhäusen auf den Grundstück verwirklichen,wenn die Fläche optimal ausgenutzt wird.

Es sind ca 20% der Grudstücksfläche 1,5 geschossig bebaubar.

Das Baugrundstück, mit Altbestand besteht aus zwei Grundstücke neben einander, die zusammen erworben werden können,so daß sich hier die Möglichkeit bietet ein sehr grosses Bauprojekt zu realisieren. 

Es besteht keinerlei Baubindung,es liegt kein Baubescheid vor.

Die Grundstücke befindet sich in einen begerten Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. 
Einkaufszentrum,Läden,Ärzte,gute Autobahnanbindung Richtung Berlin,Lübeck, Hannover, Bremen. S Bahnhof in die Stadt 10min entfernt.

Der Altbestand der Häuser,könnte man auch sanieren/umbauen, wenn man das möchte.

Keller ,erster-zeiter Stock +Dachboden ca 120-160 qm Wohnfläche.

Oder auch alles abreissen und neue Wohnungen oder mehrere Reinhäuser bauen,es giebt viele Möglichkeiten.

Der Mietpreis bei neuen Wohnfläche liegt hier bei ca 20€ pro qm .

Die beiden Grundstücke haben sehr viel Potential , egal was mann draus machen möchte.

Das Baugrundstück hat auf der rechten Seite auch noch einen Weg ,der Länge nach ,so das man das Grundstück auch von der Seite betreten könnte.( z.B Eingänge ).

Vielleicht finden sich ja auch Intressengemeinschaften,die sich zusammen schließen und zusammen bauen wollen ect .

Wir sind für realistische Angebote offen.

Bitte keine Markleranfragen,wir verkaufen nur Privat .