13 Gewerbeeinheiten & 18 Tiefgaragenstlpl. in einem Wohn- und Geschäftshaus - 74.000,- € KM p.a.

Objektbeschreibung:

Die hier angebotenen Gewerbeeinheiten befinden sich in einem 1998 neu erbautem Geschäfts- und Wohnkomplex in Suhl.

Die Gesamtfläche beträgt 1.122,39 m² davon entfallen 900,86 m² auf die Gewerbeinheiten und die Differenz auf die Tiefgaragenstellplätze.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 74.000,- Euro (brutto).
Nach Vermietung des Leerstand sind ca. 85.000,- Euro (brutto) pro Jahr avisiert.
Alle Gewerbeeiheiten befinden sich im Erdgeschoss des Objekts und gliedern sich wie folgt:

Einheit 1: ca. 76,86 m² - vermietet

Einheit 2: ca. 87,71 m² - vermietet

Einheit 3: ca. 80,14 m² - vermietet

Einheit 4: ca. 40,31 m² - vermietet

Einheit 5: ca. 34,69 m² - vermietet

Einheit 6: ca. 75,75 m² - vermietet

Einheit 7: ca. 17,76 m² - vermietet

Einheit 8: ca. 59,70 m² - z.Z. Leerstand

Einheit 9: ca. 76,16 m² - z.Z. Leerstand

Einheit 10: ca. 110,28 m² - vermietet

Einheit 11: ca. 62,35 m² - vermietet

Einheit 12: ca. 74,88 m² - vermietet

Einheit 13: ca. 108,92 m² - vermietet

Alle Einheiten sind barrierefrei und rollstuhlgerecht.

Im Paket sind zusätzlich 18 Tiefgaragenstellplätze enthalten - komplett vermietet.

Ausstattung:

Fußböden: Teppich, Fliesen, o.ä.

Heizung: Gaszentralheizung

Lage:

Der Wohn-/Geschäftskomplex befindet sich in zentraler Lage und ist umgeben von Wohnbebauung, d.h. Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser.

Provisionshinweis:

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. ges. Mwst. in Höhe von zur Zeit 19%, sofort fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.