125qm Büroräume in Alstaden (Klimaanlage, Küche,etc.)zu vermieten in Oberhausen

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125qm Büroräume in Alstaden (Klimaanlage, Küche,etc.)zu vermieten

850 €

46049 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

05.04.2024

Art Mieten

Fläche 125 m²

Objektart Büros & Praxen

Etage 1

Etagen 2

Verfügbar ab April 2024

Baujahr 1980

Online-Besichtigung Nicht möglich

Quadratmeterpreis 6,80 €/m²

Nebenkosten 250 €

Monatsmiete für Gesamtfläche 1.100 €

Kaution 1.700 €

Provision Mit Provision

Klimaanlage
Parkplätze vorhanden
Küche

Standort

46049 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

Beschreibung

Willkommen in Alstaden, einem Stadtteil von Oberhausen, der für seine friedliche Atmosphäre und seine verkehrsgünstige Anbindung bekannt ist. Unsere Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und erstreckt sich über ca. 125 Quadratmeter. Die Bürofläche umfasst insgesamt drei großzügige Räume, die alle mit moderner Klimaanlage ausgestattet sind, um auch in den heißesten Monaten ein angenehmes Arbeitsklima zu gewährleisten. Ein separates WC/Bad und eine voll ausgestattete Küche stehen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Balkon die Möglichkeit für entspannte Pausen an der frischen Luft. Als besonderes Highlight stehen auf der oberen Etage ein weiterer Raum sowie ein nicht ausgebauter Dachboden zur Verfügung, ideal für zusätzliche Ablagefläche oder die Erweiterung Ihrer Bürokapazitäten. Ein Stellplatz vor dem Gebäude ist ebenfalls im Mietpreis inklusive.

Die Bürofläche verbindet die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit exzellenter Verkehrsanbindung. Parkmöglichkeiten sind ausreichend auf der Straße vorhanden, während öffentliche Verkehrsmittel sowie die B223 und die A40 in unmittelbarer Nähe liegen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Bürogemeinschaften, Anwaltskanzleien und Notariate, die eine optimale Erreichbarkeit für ihre Mandanten wünschen.

Diese Bürofläche bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und praktischer Lage. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung legen und gleichzeitig die Vorzüge eines angenehmen Arbeitsumfelds schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Bürofläche überzeugen.

-Im Falle der Vermietung fällt eine Maklercourtage i.H.v. von 1 Monatskaltmiete (zzgl. der MwSt.) an-