10 BAUGRUNDSTÜCKE-Verschiedene Größen in dem Neubaugebiet von Nünschweiler

# Objektbeschreibung
Wohnpark Bärenhütte in Nünschweiler

10 Grundstücksparzellen mit einer Gesamtfläche von 376 m² bis 1190 m²

Grundstücksgrößen:

Baugrundstück mit 376 m² (noch verfügbar)


Baugrundstück mit 409 m² (noch verfügbar)


Baugrundstück mit 457 m² (noch verfügbar)

Baugrundstück mit 504 m² (noch verfügbar)


Baugrundstück mit 505 m² (noch verfügbar)

Baugrundstück mit 535 m² (noch verfügbar)

Baugrundstück mit 538 m² (noch verfügbar)

Baugrundstück mit 762 m² (noch verfügbar)

Baugrundstück mit 871 m² (noch verfügbar)

Baugrundstück mit 1190 m² (noch verfügbar)

Der Kaufpreis für die Baugrundstücke ohne Erschließungskosten beträgt 19,50 €/m².
Die Kosten für die Erschließung betragen ca. 103,00 €/m².

Die Erschließung soll ca. im Frühjahr 2025 beendet sein.

Ein-zweigeschossige Bebauung möglich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025

# Lagebeschreibung
- Eine gute Verkehrsanbindung wird über die in wenigen Minuten entfernte Fernstraßenanbindung nach Saarbrücken, Kaiserslautern und Pirmasens gewährleistet.

- Die nächste Grundschule befindet sich in Rieschweiler-Mühlbach ca. 3 km entfernt, eine weitere regionale Schule befindet sich in Thaleischweiler-Fröschen

- ein regelmäßiger Bustransfer für Schul- und Kindergartenkinder nach Zweibrücken und Pirmasens ist gewährleistet

- Ein Kindergarten befindet sich in Dellfeld ca. 4 km entfernt

- In dem Ort Nünschweiler gibt es einen Hausarzt

- Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe

# Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilia GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alleinverkauf durch die Fa. Immobilia GmbH

Ihr Ansprechpartner: Immobilia GmbH, 66482 Zweibrücken, Poststraße 19, Immobilienberaterin Gabriele Bieber Tel. Nr. 06332 - 903460, E-Mail: gabriele.bieberimmo-gessner.de
Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig.
Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kaufs bzw. Mietvertrages.
Es gelten die Provisionen, wie im Exposé angezeigt.
Die in dem Exposé und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa. Immobilia GmbH nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Fa. Immobilia GmbH.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.

Bitte übermitteln Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Vorab vielen Dank für Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: 150060375#3ycGI