10,77% Rendite! Vermietete 4-Raum-ETW mit Garage in Bad Köstritz

# Objektbeschreibung
LAGE
- Erdgeschoss
- Discounter 10 Minuten fußläufig
- Nahverkehr 350m entfernt
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RAUMAUFTEILUNG ca. 76,72m²
- Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad, Abstellraum, Flur
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AUSSTATTUNG
- 4 Räume
- Erdgeschoss
- Bad inneliegend
- Bad mit Wanne
- Böden mit Laminat und oder Fliesen
- Keller
- Garage
- Hausgeld 401,43 Euro
- Kaltmieteinnahme 350 Euro mtl.
- Nebenkosten 224 Euro mtl.

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Hinweis

- in der Wohnung 2 Zimmer einer Schimmelbehandlung unterzogen und neu gestrichen.

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# Weitere Angaben
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3.570 Euro inkl. 19% MwSt.

# Sonstiges

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A894