1-Zimmerwohnung mit 38 m² Wfl. und kleiner Terrasse

# Objektbeschreibung
Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und verfügt über eine kleine Terrasse mit Ostausrichtung.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 38 m², welche sich wie folgt aufteilt:

- Flur/Küche,
- Wohn-/Schlafzimmer,
- Terrasse (Osten),
- Tageslichtbad mit Dusche.

Von der Küche aus gelangt man auf die kleine Terrasse. Diese ist mit einer Mauer umgeben und steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eines Gas-Etagenheizung.Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger.

Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft sowie eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung wird einzugsfertig übergeben und kann ab sofort bezogen werden.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

# Ausstattung
- Kunststofffenster mit Isoverglasung
- Gas-Etagenheizung
- Terrasse (Osten)
- Bodenbelag: PVC, Fliesen
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 1.290,00 €

# Lagebeschreibung
Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Wohnung liegt in der Innenstadt-West und ist ca. 600 m vom Westpark entfernt.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind im Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt ist ca. 2 km vom Objekt entfernt und zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.

# Sonstiges
Unsere Bürozeiten sind:

Mo. - Fr. 9.00 - 18.00

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6138#pSrRF