- Wohnfläche 20 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 400 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 600 €
- Einbauküche
- Neubau
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Guten Tag,
ich suche einen Nachmieter möglichst ab dem 01.06., spätestens ab dem 01.07.24 für eine schöne 1 Zimmerwohnung zentral gelegen in Aachen-Mitte Nähe Hauptbahnhof und Theater.
Die Wohnung in der 1.Etage mit großen Fenstern verfügt über eine kleine Küchenzeile mit Einbauherd und Backofen sowie Kühlschrank. Diese Küche gehört dem Eigentümer und ist im Mietpreis enthalten.
Das Bad mit Dusche wurde 2017 umfassend modernisiert.
Im Keller gibt es eine Gemeinschaftswaschküche, wo jede Mietpartei ihre Waschmaschine aufstellen kann. Auch Fahrräder können im Keller abgestellt werden. Für PKW muss man bei der Stadt einen Anwohnerparkausweis beantragen (zur Zeit 30€ im Jahr).
Die Warmmiete von 400€ monatlich versteht sich inkl. Nebenkosten und Heizkosten (Abschlag), es erfolgt im Nachgang immer eine jährliche Abrechnung nach Verbrauch.
Hinzu kommen somit nur noch Kosten für Strom, TV und Internet.
Waschmaschine mit integriertem Trockner, eine gut erhaltene Schlafcouch sowie die Gardinen würde ich gerne für 300€ insgesamt an den/die Nachmieter/in verkaufen.
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten (600 €).
Benötigt werden die nachfolgenden Dokumente:
- 3 Monate Gehaltsnachweise
- Alternativ ggf. (Eltern-)Bürgschaft und 3 Gehaltsnachweise vom Bürgenden
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Vorvermieterbescheinigung (wenn möglich)
- Nachweise über Hausrat und Privathaftpflicht (wenn möglich)
Bei Fragen zu der Wohnung oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen schreiben Sie bitte eine Nachricht. Ich kann Besichtigungstermine grundsätzlich nur ab 16 Uhr unter der Woche bzw ab 10 Uhr am Wochenende anbieten.
Fotos der Wohnung schicke ich auf Anfrage gerne zu.
