1-Zimmer-Mikroapartment, möbliert und ausgestattet, bezugsfertig

Wir vermieten unser voll eingerichtetes Mikroapartment ab 01.06.2024. Geeignet für Referendar:innen, Student:innen, Auszubildende oder alleinstehende Personen. Aufgrund eines fehlendes Balkons oder einer Terrasse leider nicht für Raucher:innen geeignet.
Das Apartment ist ausgestattet mit Einbauküche, Esstisch, Stühlen, Bett, Einbauschrank, Smart-TV, Deckenlampen, Waschtrockner, Töpfen, Geschirr, Besteck - eben bezugsfertig.

Objektbeschreibung
Hier liegt die Erholung direkt vor der Tür: im großzügigen Gemeinschaftsgarten findet jeder Freiraum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Neben angelegten Blumenbeeten, Spielplätzen und Sitzbänken reihen sich Obststräucher und -bäume zu einem Naschgarten. Selbst die beiden separaten Müllhäuser fügen sich mit ihrer ökologischen Dachbepflanzung unauffällig ins grüne Gesamtbild ein.

Ausstattung
- Internetanbindung inkl. Wlan-Router

- Echtholz-Parkettfußboden

- Fußbodenheizung

- Sprechanlage mit Videodisplay

- Elektrisches Rollo

- Hochwertige Fliesen

- Bodengleiche Dusche

- bodentiefes voll zu öffnendes zweiflügeliges Fenster mit 3-fach Isolierung

- Hochwertige Armaturen

- Aufzug

- Moderner Waschtrockner zur Alleinnutzung im Waschkeller

- Tiefgaragenstellplatz (Untervermietung wird gestattet, falls nicht benötigt)

Lage
Zwischen Stadt und Land. Und fast alles zu Fuß.

Im Zirndorfer Westen, zwischen der Banderbacher Straße und der Vogelherdstraße, entsteht ein perfekter und zentraler Standort für zukünftiges Wohnen und Leben. Bäcker, Supermärkte, Einkaufscenter und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind von hieraus weitgehend fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist praktisch um die Ecke und lädt mit Cafés und Restaurants zum Genießen, Schlendern und Verweilen ein.

Auch ferne Ziele lassen sich ganz entspannt mit dem Auto oder den gut angebundenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Drei Buslinien führen von der Haustür nach Nürnberg und Fürth. Oder Sie laufen gemütlich durch die Innenstadt zum Bahnhof. Von hier haben Sie Anschluss in die ganze Region.

Mit dem Auto sind sie in wenigen Minuten, bereits hinter dem Ortsschild Zirndorf in den Städten Nürnberg und Fürth. Die Südwesttangente bringt Sie direkt zu den Autobahnanschlüssen der A6 und A9. Oder auf die B8 nach Würzburg. Wenn Sie weiter weg möchten: Der Nürnberger Flughafen liegt, über die Ringstraße, nur 30 Minuten entfernt.

Fahrzeiten mit dem Auto
Nürnberg: ca. 5 km / 15 min
Fürth: ca. 4 km / 10 min
Erlangen: ca. 20 km / 25 min

Fahrzeiten mit Bus und Bahn
Nürnberg: ca. 20 min
Fürth: ca. 15 min
Erlangen: ca. 30 min

Kosten
Kaltmiete: EUR 337,75
Nebenkosten: EUR 49,43
Heizkosten: EUR 35,71
Stellplatz: EUR 70,- (Genehmigung zur Weitervermietung wird erteilt, falls nicht benötigt)
Möblierung & Ausstattung: EUR 150,-
Die Warmmiete beträgt somit inklusiver aller Neben- und Betriebskosten EUR 642,89