1. Reihe an der Ostsee, seltenes Renditeobjekt im Kaiserbad Ahlbeck

# Objektbeschreibung
Renditeobjekt in der 1. Reihe mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der aktuellen Vertragssituation kommen sowohl eine (teilweise) Eigennutzung für Wohnen und/oder Gewerbe, eine Umwandlung in Wohn- und Sondereigentum oder eine Nutzung als reine Kapitalanlage in Frage. Die Gewerbemieter wären an einer langfristigen Vertragsverlängerung - Laufzeitverlängerung um 5 Jahre und mehr - interessiert.

# Ausstattung
Balkon

Bemerkungen:
Vollständig saniert und modernisiert (Dach, Fassade, Fenster, Balkone, Heizung, Sanitäranlagen, Elektroanlagen) und anschließend fortlaufend liebevoll gepflegt und instandgehalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 509 m²
Grundstücksfläche: ca. 652 m²
Bürofläche: ca. 262 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt ist direkt an der Strandpromenade gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen sind nur bei nachgewiesener Beauftragung durch einen konkreten Kaufinteressenten erwünscht. Ansonsten sind

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 294799