1 Monat kaltmietfrei! Ihr exklusives Büro direkt am Zwenkauer Hafen.

# Objektbeschreibung
- einzigartiges Gewerbeobjekt mit Blick über den Zwenkauer Hafen
- Fußbodenheizung
- die Gesamtfläche ist teilbar in zwei 180m²-große Flächen
- Einbauküche, sowie Klimaanlage können gegen Aufpreis übernommen werden
- Aufzug
- 4 Stellplätze im Hof je 40€/Monat

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Absprache, spätestens 03/24
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Warmmiete: 5.400,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 13.500€

Bürofläche: ca. 360 m²

# Lagebeschreibung
Zwenkau ist eine kleine Stadt mit ca. 8.200 Einwohnern und liegt im Landkreis Leipzig. Das Landschaftsschutzgebiet 'Elsteraue' und der Zwenkauer See sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Eichholz - ein schöner Auwald - und die Harth - ein Nadelwaldgebiet - laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Freizeitpark Belantis rundet mit seinen vielfältigen Attraktionen das Freizeitangebot in dieser Region ab. Der Ort befindet sich südwestlich von Leipzig und man hat über die Bundesstraße B 2 eine sehr gute Anbindung an die Stadt. Über die B 186 gelangt man zu den Autobahnen A 38, A 9 und A 14 mit Anschluss zum Schkeuditzer Kreuz und dem Flughafen Leipzig-Halle.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 29.01.2020
Gültig bis: 28.01.2030
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 584031