1,7 ha Grundstück auf der Insel Usedom

# Objektbeschreibung
Landwirtschaftsfläche, trapezförmig geschnittenes Grundstück. Das Geoportal Mecklenburg-Vorpommern weist für den östlichen Grundstücksbereich eine Acker- oder Grünlandzahl von 39 und für den westlichen Grundstücksbereich eine Acker- oder Grünlandzahl von 20 aus, evtl. vertragslos genutzt. Lage im Außenbereich nach § 35 BauGB, direkt angrenzend an der Dorfstraße nach Liepe.

Die sonnenreichen Tage auf Usedom machen die Solarenergie zu einer attraktiven Option. Eine Nutzung für Photovoltaik und/oder Windenergie scheint möglich (vom Auktionshaus nicht geprüft).

Hinweis: Die Flurstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen.

Grundstücksgröße: ca. 17.574 m²
Gemarkung: Rankwitz
Flur: 1
Flurstück: 153

Käuferprovision: 11.90 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 17574 m²

# Lagebeschreibung
Auf der Insel Usedom am Achterwasser gelegen, zwischen den Orten Rankwitz und Liepe. Die Feriensiedlung Quilitz ist ca. 3 km und der Flughafen Heringsdorf ca. 22 km entfernt. Die Anbindung an die B110 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Gemeinde liegt im
Landkreis Vorpommern-Greifswald und gehört zum Amt Usedom-Süd. Rankwitz liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Wolgast und grenzt im Westen an den Peenestrom. Die Landschaft um Rankwitz ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern sowie von zahlreichen Seen, die typisch für die Region sind. Der Ort ist daher auch bei Naturfreunden und Erholungssuchenden beliebt. Der
Schmollensee und der Krienker See befinden sich in unmittelbarer Nähe von Rankwitz und bieten Möglichkeiten zum Baden, Angeln und für Wassersportaktivitäten. Die Architektur in Rankwitz ist geprägt von traditionellen reetgedeckten Häusern, typisch für die Region. In der Umgebung gibt es auch einige historische Sehenswürdigkeiten, darunter alte Kirchen und Gutshäuser, die Einblicke in die Geschichte der Gegend geben.

# Sonstiges
Das Objekt wird anlässlich unserer Sommer-Auktion am 08. Juni 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen angebotenen Objekten der Sommer-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 29.000,00--*

*zzgl. 11,90% (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Anbieter-Objekt-ID: 4346