1,5-Zimmer-Wohnung in Neukölln mit viel Komfort und Wintergarten in Berlin
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1,5-Zimmer-Wohnung in Neukölln mit viel Komfort und Wintergarten

325.131 €

Donaustraße 69,  12043 Berlin - Neukölln
21.05.2024
  • Wohnfläche 43,63 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1986
  • Hausgeld 241 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Keller

Standort

Donaustraße 69, 12043 Berlin - Neukölln

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Wintergarten und einem Badezimmer mit Wanne. Auf 43 m² bietet diese Wohnung ein komfortables Wohn- und Entspannungserlebnis in einem charmanten Ambiente. Besonders praktisch: Die Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt für einen stets aufgeräumten Eindruck, ohne dabei an Offenheit einzubüßen. Erfüllen Sie sich mit dieser Wohnung Ihren Traum eines ruhigen Lebens mitten in Neukölln.

Mehr zum Projekt:

Ideal ausgerichtet auf viel Komfort: Das L-förmige Gebäude in der Donaustraße 68-70B stammt aus den 1980er Jahren und befindet sich unweit des wunderschönen Richardplatzes. 5 Treppenaufgänge führen zu insgesamt 40 Wohnungen. Das gesamte Gebäude wurde komplett entkernt und aufwendig generalsaniert. Bereits 2019 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Die Tiefgarage bietet Fahrrad- und 6 PKW-Stellplätze, davon 4 mit Ladevorrüstungen für Elektromobilität. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine Terrasse – überwiegend in Westausrichtung mit traumhaftem Blick ins unverbaute Grüne. An die Wohnungen im Erdgeschoss schließen sich zudem Privatgärten an.

# Ausstattung
+ Wintergarten
+ Umfassend saniert
+ Neues Holzparkett
+ Neue Elektrik und neue Holzfenster
+ Sehr guter Grundriss mit separatem Kochbereich
+ Neues Wannenbad in modernem Design

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort bezugsfertig
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
In Neukölln kommen aus aller Welt Menschen zusammen, die Berlins quirligen Multikulti-Cocktail ausmachen: die jungen Wilden aus Kunst und Kultur, die digitale Bohème der Start-up Szene, avantgardistische Entrepreneure jeden Alters. Dieser Mix der verschiedensten Strömungen macht den Bezirk zum angesagtesten Kiez der Stadt. Doch es gibt auch eine unaufgeregte, beinahe dörfliche Seite, die selbst langjährige BerlinerInnen nicht kennen. In Rixdorf wähnt man sich wie in einer anderen Stadt. Umgeben von viel Grün findet man hier eine nahezu idyllische Ursprünglichkeit – ideal, um in einem ruhigen Zuhause die eigenen Batterien aufzuladen und entspannt durchzuatmen.Entfernungen:
Flughafen 18,7 km
Fernbahnhof 0,9 km
Bus 0,6 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.07.2021
Gültig bis: 27.07.2031
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: BXXDON068B-W-029

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