1.059 m² Hallenneubau mit 1 Rampe inkl. 212 m² Büro *1664*
9.655 €
- Art Mieten
- Fläche 1.059 m²
- Fläche teilbar ab 1.059 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 2019
- Nebenkosten 1.883 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im direkten Umfeld des BER ist in den letzten Jahren ein moderner Gewerbe-/Servicepark entstanden. Stahlbetonskelettbauweise mit massiven Außenwänden in Gasbetondielen/Sandwichelementen. Dachkonstruktion mit Holzleimbindern.
Überwiegend stützenfreie Hallenabschnitte. Ebener abriebfester Industrieboden (Vakuumbeton) mit 5to/m² Tragfähigkeit. Belichtung über Lichtkuppeln im Dach (als RWA´s ausgelegt) und Fenster auf Brüstungshöhe. Beheizung über Gebläseheizer.
Hallenhöhe ca. 7,5 m UKB.
Zur Anmietung steht der Abschnitt E2:
EG ca. 665 m² moderne Hallenfläche und ca. 182 m² Servicefläche. Andienung der Einheit über 1 ebenerdiges Tor sowie 1 Rampendock.
1. OG Büroetage mit ca. 212 m², derzeit in 3 Büroräume und WC-Trakt ausgebaut.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
Objektzustand: neuwertig
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Nutzfläche: ca. 1059 m²
Lagerfläche: ca. 839 m²
# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage im Süden Berlins, direkt an der A113 (Stadtring bzw. Richtung Dresden) und der B96a. Nur knapp 2 km vom Großflughafen BER entfernt.
# Sonstiges
Energiebedarfsausweis wird nach Fertigstellung übergeben.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1664-con 1#8OI68
Rechtliche Angaben
WERNER und SABINE SAUER KG
Kirchblick 3
14129 Berlin
Telefon:
Tel.: (030) 801 50 74
Fax: (030) 801 20 61
eMail:
info@sauer-gewerbeimmobilien.de
Gründungsjahr:
1986
Verantwortlicher:
Persönlich haftender Gesellschafter
Werner Sauer
Kirchblick 3
14129 Berlin
Gesetzliches:
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg HRA 22 788
Berufsrechtliche Genehmigungen:
§34c GewO Genehm. v. 04.11.1986 BA Berlin-Schöneberg (Werner Sauer)
§34c GewO Genehm. v. 05.01.1987 BA Berlin-Schöneberg (Sabine Sauer)
§34c GewO Genehm. v. 15.01.1996 BA Berlin-Zehlendorf (W. u. S. Sauer)
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin
Wirtschaftsamt
Postanschrift:
14160 Berlin