“WOHNEN AM BOGENWEG” Neubauwohnungen Wilsumer Straße in Uelsen
279.000 €
- Wohnfläche 79 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab März 2025
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
NEUBAU EINES MEHRFAMILIENHAUSES MIT 8 WOHNEINHEITEN
WILSUMER STR. 31 IN 49843 UELSEN
KFW 40 – KLIMAFREUNDLICHES WOHNGEBÄUDE LAUT
PROGRAMM 297, 298 DER KFW BANK. Die Bestätigung der KFW-Bank liegt vor.
An der Wilsumer Str. 31 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit je vier Erd- und vier Obergeschosswohnungen.
Die Erdgeschoss Wohnungen haben 3 Zimmer und sind barrierefrei (bzw. WHG 04 rollstuhlgerecht).
Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören eine Terrasse und ein eigener Gartenanteil.
Die Obergeschoss Wohnungen haben ebenfalls 3 Zimmer und sind
barrierefrei. Zu den Wohnungen im Obergeschoss gehören ein Balkon und ein Spitzboden, welcher über eine Einschubtreppe zugänglich ist.
Auf dem Grundstück gibt es ein Nebengebäude welches gemeinschaftlich genutzt wird. Hier gibt es für jede Wohnung eine zugeteilte Steckdose (E-Bikes etc.).
Zudem werden jeder Wohnungen je 2 Stellplätze zugeteilt, die sich auf dem Grundstück befinden.
Das Mehrfamilienhaus wird als KFW 40 – klimafreundliches Wohngebäude errichten.
So erhalten Sie bis zu 100.000 Euro Förderkredit zu einem sehr günstigen Zins. Diese Anträge sind bereits von der KFW-Bank bewilligt.
Wenn Sie Interesse an einer dieser Wohnungen haben, stellen wir Ihnen dieses Projekt gerne in einem Termin bei uns im Büro vor.
Wohnungen im Erdgeschoss (Rollstuhlgerecht):
Wohnung 1, Wohnfläche 79,73 m² (verkauft)
Wohnung 2, Wohnfläche 72,90 m² (verkauft)
Wohnung 3, Wohnfläche 72,89 m² (verkauft)
Wohnung 4, Wohnfläche 79,81 m² (verkauft)
Wohnungen im Obergeschoss:
Wohnung 5, Wohnfläche 78,95 m²: (verkauft)
Wohnung 6, Wohnfläche 71,99 m²: (verkauft)
Wohnung 7, Wohnfläche 71,98 m²: (verkauft)
Wohnung 8, Wohnfläche 78,90 m²: (279.000,00 Euro)
Rechtliche Angaben
WEITERE ABSCHLIESSENDE HINWEISE
- Da sich während der Verkaufs-, Planungs- und Bauphase neue Ideen,
Wünsche und Verbesserungen ergeben, weisen wir hiermit explizit auf
mögliche Veränderungen in der Baubeschreibung hin.
- Behördliche Auflagen können ggf. zu baulichen Änderungen bzw.
Abweichungen führen, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind.
- Sonderwünsche können gegen Aufpreis eingebracht und realisiert
werden, sofern diese zulässig und entsprechend den anerkannten
Regeln der Technik entsprechen.
- Die in den Entwurfszeichnungen und in allen Darstellungen
abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind selbstverständlich nicht
Bestandteil des Leistungs- und Lieferungsumfanges.
- Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Technik geplant und erstellt.
- Änderungen aus konstruktiven (Statik), technischen, baurechtlichen
und auch unvorhersehbaren Gründen bleiben dem Projektierer
vorbehalten. Im Zweifelsfall entscheidet die Bauleitung nach Absprache mit dem Projektierer.
- Die Wärmedämmung des Gebäudes erfolgt nach den Vorgaben der bei Bauantragstellung aktuell gültigen Energieeinsparverordnung.