*** Warum noch Miete zahlen? - ETW EG in Wickrath + 3-Zi. + Loggia ***

133.000 €

 41189 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach
20.08.2021
Anzeigennr.: 1801553010

Details

  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Baujahr 1961
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • Keller
  • Aktuell vermietet

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Wickrath und erstreckt sich auf ca. 69 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Sie betreten das Objekt durch die groß gestaltete Diele von der aus Sie alle Zimmer direkt erreichen. Auf der linken Seite befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Zugang zur Loggia. . Vom Eingang geradeaus befindet sich das Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer. Zur rechten liegt die Küche, sowie das Bad mit Badewanne.

Instandhaltungen und Renovierung am Haus wurden regelmäßig durchgeführt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Das Hausgeld beträgt aktuell 290€.

Die Netto KM beträgt mtl. derzeit 480,00 €.

Ausstattung:
- Badezimmer saniert 2014
- Fliesen in der Küche und Diele erneuert 2014
- Laminat im Wohnzimmer 2020
- Wasserleitungen und Kanalisation erneuert 2014
- Elektrik zu 50 % inkl. Sicherungskasten 2014
- Balkon
- Kellerraum

Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Stadtteil MG-Wickrath. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Wickrath sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A61 und A46 sind in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, Schulen und Ärzten sind ebenfalls im direkten Umfeld angesiedelt.

Sonstiges:
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Weitere Objekte finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/moenchengladbach
Ihr Ansprechpartner: Herr Tobias Scholz

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 144,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.06.2018
Gültig bis: 2028-06-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 42500101-07433

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