***Wärmste Empfehlung! Stadthaus in zentraler Lage***SOFORT VERFÜGBAR***

170.000 €

  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 100 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 3
  • Baujahr 1900
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Terrasse

Standort

 95213 Bayern - Münchberg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses Stadthaus im Zentrum Münchbergs glänzt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch die sonstigen Gegebenheiten. Eine davon vorab: Auch ohne grosses Grundstück kann hier im Hinterbereich auf der neu renovierten Terrasse im städtischen Leben Ruhe genossen werden - Sie werden die Auszeit vom Alltag hier lieben! Das Haus wurde stets in Top-Zustand gehalten, wodurch das Motto „Einziehen & Wohlfühlen“ hier zu 100% zutrifft. Unsere Empfehlung ist hier der Bezug mit der kleinen Familie, um in gemütlicher, zukunftsorientierter Atmosphäre das Leben in und um Münchberg zu genießen.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann seien Sie schnell, Besichtigungen sind auf Anfrage sofort möglich, solange das Objekt bei uns online gelistet ist. Gerne vereinbaren wir direkt mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin und helfen Ihnen bei Ihrer Zukunftsgestaltung durch unsere Experten im Immobilien- und Finanzierungsbereich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bis gleich!
**SONDERFINANZIERUNG MÖGLICH**

# Ausstattung
Zu der Ausstattung gehören:

- kein Renovierungsstau
- Terrasse/Balkon
- Kamin
- Top Zustand

u.v.m.

Sie haben noch Fragen?
Rufen Sie uns gerne an!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Dank der zentralen Lage des Hauses sind allerlei Anlaufpunkte in der Stadt schnell zu erreichen.
Zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge gelegen, eingebettet in eine der reizvollsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, liegt die nordbayerische Stadt Münchberg.
Münchberg ist ein attraktiver Lebensraum für Menschen jeder Generation - und damit für Familien. Es bietet sich allen eine Fülle von Lebensqualität: egal ob Kinderbetreuung, Schulen, Berufsausbildung, qualifizierte Arbeitsplätze, Sport- und Freizeitangebote, kulturelle Events, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, gepflegte Gastlichkeit, lebendiges Vereinsleben, umfassende medizinische Versorgung oder liebevolle und fachgerechte Seniorenbetreuung - Münchberg bietet für jeden das richtige Umfeld.
Die wichtigste Verbindung zwischen München und Berlin, die Autobahn A9 mit den Anschlussstellen Münchberg-Süd und Münchberg-Nord, führt direkt an der Stadt vorbei. Zwei Bundesstraßen, die B2 und B289, kreuzen sich im Stadtgebiet.

# Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2024-07-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VUB0001290

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters