„ Von BAIMEX „ IHRE DOPPELHAUSHÄLFTE | IHR HEIM | NAHE DER UNI - WUPPERTAL

„ Von BAIMEX „

IHRE DOPPELHAUSHÄLFTE | IHR HEIM | NAHE DER UNI - WUPPERTAL

Wir freuen uns, Ihnen eine Doppelhaushälfte mit / In . . .

… Neubau 2022

… 178m² Grundstück

… 152m² Wohnfläche

… 1 Stellplatz

… Noch nicht fertiggestellt

… in Wuppertal – Elberfeld nahe der UNI – Wuppertal zur Kapitalanlage, zur Projektierung und zur Eigennutzung vorstellen und bei bedarf vorführen dürfen.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der 0174 62 62 562 zur Verfügung.

Um Ihnen den Eindruck über den Grundbesitz zu Vermitteln, habe ich ein V I D E O zur Einsicht hinterlegt.

Der Bauherr hat das Haus bzw. auch die Nachbarhäuser um 2021 – 2022 errichtet, alle samt bis auf eins wurden verkauft. Die Doppelhaushälfte kann in dem jetzigen Zustand erworben werden oder der Bauherr stellt Sie gegen einen Aufpreis fertig.

Das hinterlegte Video erklärt welche Arbeiten der Eigentümer noch durchführt.

Beschreibung:

Zahlen & Fakten;

2022 Baujahr

178m² Grundstück

152m² Wohnfläche

1 Stellplatz

360,00 € Bodenrichtwerte

Energetische Bauweise nach Vorgaben.

Ausstattungsmerkmale:

Mauerwerk massiv

Stahlbetondecken

Flachdach

Gedämmt

Fußbodenheizung

Vierfachverglasungen

Rollos

Siehe Video LINK

Besonderes wäre;

… Familienfreundliche Lage

… Schulen,Kindergärten,Uni

… Raumaufteilung

… Restarbeiten

… Terrassen Geschoss

Aufteilung;

UG: Diverse Räume Nutzfläche

UG: Wohnraum, mit Ausgang zum

Stellplatz & Garten

EG: Gäste WC, Wohn – Küche

1G: 3 x Schlafraum, 1x Badezimmer

2G: Großes Zimmer, mit Bad

Möglichkeit, Terrasse

Ein Stellplatz sowie ein Gartenhaus werden noch fertiggestellt.

Sonstiges;

Der Grundbesitz wird mit zwei – Optionen veräußert.

Option 1 so wie es ist Siehe VIDEO

Option 2 fertiggestellt gegen Aufpreis.

Das Video ist die letzte Bilddatei oder als Link ganz unten hinterlegt,ansonsten finden Sie es in HD Qualität auf meinem Kanal

Zwecks einer Innenbesichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf. Ein Energieausweis ist bestellt worden wird im Exposé nachgereicht.

Ausstattung

Massives Mauerwerk

Unterkellert

Fassade gedämmt

1 Wohnung

Garagen

Flachdach

Gasheizung

Großes Grundstück

LWP Fußbodenheizung

Lage

Wuppertal – Elberfeld

Direkt unterhalb der Uni Wuppertal

Sonstiges

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