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Virtueller
Rundgang
*Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Neu-Ehrenfeld* *Provisionsfrei*
199.500 €
- Wohnfläche 51 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1957
- Hausgeld 226 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen ein zentrales Wohnen mit einem schönen Ausblick.
Die Eigentumswohnung mit ca. 51,00 m² Wohnfläche besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, einer Küche mit Abstellkammer und einem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerverschlag und ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Kaltmiete/Grundmiete beträgt 688,50 EUR
Bitte überprüfen Sie auch immer Ihren Spam-Ordner. Nach Erhalt Ihrer Anfrage übersenden wir Ihnen das Exposé und auf Wunsch auch weitere Unterlagen und Informationen.
Sie können sich von Zuhause die 360 Grad-Tour anschauen und sich gerne für einen Besichtigungstermin melden. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
https://tour.ogulo.com/OjB7
Sie möchten vor der Veröffentlichung unsere Angebote erhalten ? Schaffen Sie sich mit unserer App einen Zeitvorteil:
https://www.ammonberatung.de/app-baardse/store.php
# Ausstattung
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Innenliegendes Wannenbad
Fenster: Doppelverglasung Kunststoff
Kellerverschlag
Loggia
Waschmaschinenanschluss
Heizungsart: Gas-Zentral
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer
Gegensprechanlage
Abstellkammer
Vermietet
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Kölner Stadtteil Neu-Ehrenfeld.
Neu-Ehrenfeld zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit an Dienstleistungen aus und ist ein sehr beliebter Stadtteil für jüngere Menschen und Studenten.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Cafés. Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Venloer Str. und die Subbelrather Str. führen
geradewegs in die City. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A57 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Umgebung ist lebhaft und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für die Bewohner und Besucher.
# Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.09.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 128 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude: 1957
Baujahr Heizung: 2004
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-10
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6611
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortliche Stelle
Baardse GmbH
Bernhard-Feilchenfeld-Str. 11
50969 Köln
Telefon: 0221-944060-0
Fax: 0221-944060-28
E-Mail: hausverwaltung@baardse-koeln.de
Verantwortliche gem. § 5 TMG sowie § 10 Abs. 3 MDStV
Geschäftsführende Gesellschafter:
Charles Baardse
und
Thorsten Schilling
50969 Köln
Telefon: 0221-944060-0
Fax: 0221-944060-28
E-Mail: hausverwaltung@baardse-koeln.de
Datenschutzbeauftragter
DATEV eG
Paumgartnerstr. 6-14
90429 Nürnberg
Telefon: 0911-3190
E-Mail:info@datev.de
Ansprechpartner des Datenschutzbeauftragten
Lutz Voswinkel
Paumgartnerstr. 6-14
90429 Nürnberg
Telefon: 0911-319-37051
E-Mail:lutz.voswinkel@datev.de
Ansprechpartner der Presse
Thorsten Schilling
Telefon: 0221-944060-0
Fax: 0221-944060-28
E-Mail: hausverwaltung@baardse-koeln.de
Verantwortlicher für journalistisch - redaktionelle Inhalte
Thorsten Schilling
50969 Köln
Telefon: 0221-944060-0
Fax: 0221-944060-28
E-Mail: hausverwaltung@baardse-koeln.de
Zuständige Aufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO
Stadt Köln - Amt für öffentliche Ordnung
Ottmar-Pohl-Platz 1
51103 Köln
Tel: 0221-221-0
E-Mail: ordnungsamt@stadt-koeln.de
Verbandsmitgliedschaft
VNWI e.V.
Verband der Nordrhein-Westfälischen Immobilienverwalter e.V.
Vaalser Straße 148
52074 Aachen
Tel: 0241-51835040
E- Mail: info@vnwi.de
IVD West e.V
Von- Werth- Straße 57
50670 Köln
Tel: 0221-951497-0
Mail: info@ivd-west.net
Kölner Immobilienbörse
1. Vorsitzender: René Reuschenbach
2. Vorsitzender: Marcus Schönig
Bernhard-Feilchenfeld Str. 11
50969 Köln
Telefon: 0221 - 944060-89
Telefax: 0221 - 944060-28
Internet: www.koelner-immobilienboerse.de
E-Mail: info@koelner-immobilienboerse.de
Pressekontakt: René Reuschenbach (1. Vorsitzender)
Tel.: 02236. 885 85-0
E-Mail: rr@wav-immobilien.de
Handelsregister
Amtsgericht Köln, HRB Nr. 17184
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 122651804
Beschwerdestelle für den Datenschutz NRW
Landesbeauftragter für den Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen
Postfach 20 04 44
40102 Düsseldorf
Telefon: 0211-38424-0
E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de
Verantwortlicher für Webdesign und CMS
Fa. WAVEPOINT GMBH und CO. KG, WERBEAGENTUR LEVERKUSEN
Moosweg 2
51377 Leverkusen
Telefon: 0214-7079011
E-Mail: info@wavepoint.de
Verantwortlicher für angemietete Module auf der Website
Fa. WAVEPOINT GMBH und CO. KG, WERBEAGENTUR LEVERKUSEN
Moosweg 2
51377 Leverkusen
Telefon: 0214-7079011
E-Mail: info@wavepoint.de
Provider
Fa. WAVEPOINT GMBH und CO. KG, WERBEAGENTUR LEVERKUSEN
Moosweg 2
51377 Leverkusen
Telefon: 0214-7079011
E-Mail: info@wavepoint.de
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma baardse GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma baardse GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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