(V238) Verkauf 3-Raumwohnung Winckelmannstr. Ecke Schellheimer Platz Magdeburg OT Stadtfeld Ost
112.000 €
- Wohnfläche 67 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juni 2023
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1900
- Hausgeld 230 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Ab sofort steht eine 3-Raumwohnung in dem begehrten Ortsteil Stadtfeld Ost zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss über einer Bäckerei.
Der Ausblick geht direkt auf den Schellheimer Platz.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.
Die zu erwirtschaftene Kaltmiete nach Sanierung liegt bei 7,50 € - 8,00 € pro m² =507 € bis 541 €
Das monatliche Hausgeld liegt bei 200,00 €
Die monatliche Instandhaltungsrücklage liegt bei 29,65€.
Auf Anfrage sende ich Ihnen sehr gerne die Verkaufsrelevanten Unterlagen zu. Ein zeitnaher Besichtigungstermin ist möglich.
Rechtliche Angaben
HIWT Hanseatische Industriewert Verwaltungs GmbH & CO. KG
Beimsstraße 89 a
39110 Magdeburg
Amtsgericht Hamburg HRA 109048
persönlich haftende Geselschafterin: HIWT Betriebs GmbH
Amtsgericht Hamburg HRB 142506
Geschäftsführer: Felix-Julian Potz
Geschäftsführender Gesellschafter: Malte John Helms
