Haus mit vielen Möglichkeiten und großem Grundstück in beliebter Lage von Lehesterdeich

649.000 €

  • Wohnfläche 162,45 m²
  • Zimmer 8
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 900 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1954
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

 28357 Bremen - Horn

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein herrlich großes Grundstück mit frei stehendem Haus in Bremen Horn / Lehesterdeich.

Es handelt sich hierbei um ein Zweifamilienhaus, welches perspektivisch auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die untere Wohnung ist aktuell noch vermietet.

Das Angebot bietet wirklich viele Möglichkeiten und eignet sich sowohl für Suchende nach einer Bestandsimmobilie aber auch für eine Realisierung von Neubauten.

Auf dem insgesamt ca. 900 m² großem Grundstück befinden sich neben dem Haus noch ein Schuppen sowie ein Stellplatz.
Das Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 189 m² derzeit 8 Zimmer, 4 davon sind in der Erdgeschosswohnung und die anderen 4 in der Dachgeschosswohnung zu finden.

Zudem verfügt die untere Wohnung über eine großzügige Terrasse mit tollem Blick in den Garten. Nach hinten erstreckt sich das schön große Grundstück mit viel Potenzial.

Gern zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich und beantworten Ihnen offene Fragen.

# Ausstattung
Freistehendes Haus mit großem Grundstück

- Grundstück ca. 900 m²
- Wohnfläche ca. 189 m²
- 8 Zimmer
- Teilkeller
- Spitzboden
- jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung (von 2006 + 2008)
- Terrasse
- Garten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 20,38 m²

# Lagebeschreibung
Der Bremer Stadtteil Horn gehört zu einem Stadtteilverbund bestehend aus Lehe, Lehester Deich und Horn, meist als "Horn-Lehe" bezeichnet.

Die Infrastruktrur ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Lestra, Rewe, Rossmann, Sparkasse und Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Bäcker, ein Kindergarten, Schulen, die Uni sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahnlinien 4 ) sind fußläufig zu erreichen.

Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur ca. 15 Minuten entfernt. Darüber hinaus bieten der nahe gelegene Bürgerpark, der Jan-Reiners-Wanderweg, das Horner Bad sowie das Blockland vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

# Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Ülzmann unter der Mobilfunknummer 0172 637 18 08 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-05-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KBR_396

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