--- TOP --- Nordstrand Haus zu verkaufen

Preis: 287.000 € VB

Details

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Ort:
25845 Schleswig-Holstein - Nordstrand
Erstellungsdatum:
24.07.2019
Anzeigennummer:
1169332130
Wohnfläche (m²):
200
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
5
Grundstücksfläche (m²):
822
Verfügbar ab Monat:
11
Verfügbar ab Jahr:
2019
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1957
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung:
Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

Beschreibung

Sie suchen ein:
- Einfamilienhaus?
- Mehrfamilienhaus?
- Ferienhaus?
- Haus zum Wohnen und vermieten?
- Vermietungsobjekt?

Dann ist dieses Haus genau richtig für Sie.
200m² Wohnfläche aufgeteilt auf 10 Zimmern + 5 Bäder und 3 Küchen!!!

Vom Wintergarten und Balkon könne sie die Nordsee sehen und vorbeifahrende Schiffe beobachten.

Die Ursprungsmauern des Hauses wurden 1957 erbaut, mit einem Anbau zu beiden Seiten 1977 erweitert, 1995 wurde der Wintergarten gebaut und seit 2009 wurde das Haus stetig auf heute aktuellen Zustand gebracht.

Lagebeschreibung:
Nordstrand, das grüne Herz des Wattenmeeres, im Nationalpark Wattenmeer, liegt umgeben der Halligwelten. Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich. Nordstrand ist mit einem befahrbaren Damm mit Festland verbunden und somit jederzeit erreichbar.
Die Halbinsel verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, etc. Husum ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:
Dieses in TOP Zustand befindliche Ein- / Mehrfamilienhaus
Aufteilung:
- Erdgeschoss: 7 Zimmer + 2 Küchen + 3 Badezimmer sowie Heizungsraum.
- Obergeschoss: 3 Zimmer + 1 Küche + 2 Badezimmer + Wintergarten und Balkon.

Zum Objekt gehören auch noch Ölschuppen, Fahrradschuppen und Blockbohlenhütte. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 822 qm und ist mit Rasen und Grünpflanzen angelegt.

Ausstattung:
- Möbel können nach Absprache übernommen werden
- Sat-Antenne mit Verteilung ins Haus
- Glasfaser Anschluss mit bis zu 1000 m/Bits ist für das Haus beantragt.
- Öl-Heizung von 2012, Öl-Tank mit 2x2000 l Fassung
- 8 Stellplätze direkt am Haus

2010
- Fußböden wurden mit Fliesen neu bestückt, die restlichen sind mit großartigen Holzdielen oder ursprünglichem Terrazzo versehen
- Stromverteilung wurde mit FI-Schutzschaltern neu hergerichtet
- 4 Zimmer wurden von Grund saniert
- die Deichseite wurde mit Drainage versehen.
- Regenfallrohre erneuert
- Umgestaltung des Außenbereiches
- Fußboden (EG) in einem Zimmer mit Beton und Estrich neu
2012
- 2 Zimmer wurde renoviert
- Neue Heizungsanlage mit Wasserspeicher wurde eingebaut, dabei den Heizungsraum umgeplant.
2013
- 2 Zimmer wurden renoviert
2014
- Der Wintergarten hat teils eine neue Fensterfront bekommen
- Der Balkon wurde grundlegend saniert, mit Epoxidharz und Brüstungselementen neu hergestellt
- Blockhaus wurde aufgebaut
2015
- 1 Badezimmer OG wurde saniert
- Fahrradschuppen wurde errichtet
2016
- ständige Farbausbesserungen und Renovierungen
- 2 Zimmer wurde renoviert
- Dach des Ölschuppens neu
ab 2017 bis heute
- ständige Farbausbesserungen und Renovierungen

Besichtigung nach Absprache erwünscht.
Übergabe nach Absprache.

MfG
Tetzlaff

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