"TOP Haus in SPITZENLAGE von Stuttgart." Exklusives EFH in reizvoller Lage.

# Objektbeschreibung
In sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen entsteht dieses attraktive und moderne EFH mit 7 äußerst großzügigen Zimmern. Der große, sonnige Garten und die Terrasse sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Hier haben Sie viel Platz für die Kinder zum Spielen oder zum Entspannen.

Im Haus erwartet Sie eine großzügige Diele, welche den Flurbereich vom offenen Wohn-Esszimmer trennt. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein Gäste-WC und die Garderobe. Von der Diele aus haben Sie auch Zugang zu einem Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der imposante Wohn-Essbereich und die offene Küche sind mit viel bodentiefer Verglasung geplant. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den traumhaften Garten.

Im Dachgeschoss 1 befinden sich zwei große Kinderzimmer und eine separate Ankleide sowie ein komfortables Tageslichtbad. Auf dieser Etage ist ebenfalls der großzügige Elternbereich mit eigener Ankleide geplant.

Im Dachgeschoss 2 steht Ihnen ein weiteres großzügiges Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung.

Der geräumige Kellerbereich lässt keine Wünsche offen. Hier ist ein großer im Wohnraumstandard ausgebauter Hobbyraum mit Lichthof geplant. Nebenan befinden sich zwei Kellerräume, welche Ihnen viel Stauraum bieten, sowie die Waschküche.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Es besteht die Möglichkeit für eine Garage und einen zusätzlichen Carport.

# Ausstattung
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2024).

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 460 m²

# Lagebeschreibung
Dieses moderne EFH entsteht in ruhiger und sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen in der Nähe des Stadtbads.
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich allesamt vor Ort und sind zu Fuß zu erreichen. Die U- und S-Bahn „Vaihingen“ sind 15 Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Die Gelegenheit für junge Familien, die sehr großzügig und in sehr beliebter Lage von Stuttgart wohnen möchten!"

Anbieter-Objekt-ID: 306869