*** Teilfläche im beschaulichen Berlin Blankenburg***

Objektbeschreibung

Das sonnige  Verkaufsgrundstück (ca. 508 m²) ist der vordere Teil eines  ungeteilten Gesamtgrundstücks mit einer Gesamtgröße von 1016 m². Die  Strassenfront beträgt ca. 25 m. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten ist das Grundstück teilbar und nach § 34 BauGB bebaubar.

Die Teilungskosten werden unter den Vertragsparteien aufgeteilt.

Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Grundstück mit einer Größe von 1016 m² zu einem Kaufpreis in Höhe von 490.000,00 € zu erwerben.

Strassenseitig ist das Grundstück voll erschlossen.

Ein Geh-Fahr und Leitungsrecht wird für das entstehende hintere Teilgrundstück grundbuchrechtlich gesichert.

Es handelt sich um ein voll erschlossenes Baugrundstück, das in einem mit Einfamilienhäusern bebautem Gebiet liegt. Die Straßen werden überwiegend von Anwohnern genutzt, sodass Sie sich hier fernab von Verkehrslärm und Stress befinden.

Lage:

Berlin-Blankenburg gehörte früher zum Stadtbezirk Weißensee. Heute ist Blankenburg dem Verwaltungsbezirk Pankow zugeordnet. Der Ortsteil ist durch die S-Bahn und mehrere Buslinien erreichbar. An der Grenze zu Karow entsteht der Bahnhof Karower Kreuz mit Haltepunkten für S- und Regionalbahn.

Die ehemalige Kleingartenanlage Blankenburg - eine der größten zusammenhängenden Deutschlands - ist heute eine 84 Hektar große Erholungsanlage. Grün ist es auch anderswo im Ortsteil: Teile Blankenburgs zählen zum Naturpark Barnim in Brandenburg.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie den nächsten S-Bahnhof, von dem aus Sie schnell und bequem zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Berlins gelangen.