++Stahl-Immobilien++Verlockendes Ferienhaus aus Blockbohlen mit modernen Annehmlichkeiten

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem perfekten Rückzugsort! Dieses charmante Ferienhaus aus Blockbohlen, erbaut im Jahr 1999, bietet eine harmonische Mischung aus rustikalem Flair und zeitgemäßem Komfort. Mit sorgfältigen Modernisierungen und durchdachten Ergänzungen ist dieses Haus bereit, Sie in eine Welt der Entspannung und Erholung zu entführen.

Eigenschaften:

- Baujahr: 1999, ein solides Fundament für zeitlose Eleganz.
- Neue Kunststoffenster (2012): Für eine optimale Lichtdurchflutung und eine energieeffiziente Atmosphäre.
- Badezimmermodernisierung (2018): Erneuert und mit stilvollen Akzenten versehen, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort zu bieten.
- 2018 Terrassenüberdachung und dem Weg zum Haus erneuert: Für ein ansprechendes Äußeres und eine sichere Passage zu Ihrem Rückzugsort.
- 2018 Einbauküche: Die neu eingebaute Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
- Terrassenüberdachung: Perfekt, um im Freien zu speisen oder einfach nur die frische Luft zu genießen, unabhängig von den Wetterbedingungen.
- Neue Infrarotheizung (2021): In Kombination mit der Solaranlage mit einer Leistung von 2,5 kW/h und dem Akkublock bietet diese Heizungsanlage im Winter eine autarke Grundwärme im gesamten Objekt, sodass Sie sich stets gemütlich und wohl fühlen können.
- Zentral angeschlossenes Abwassersystem: Für bequeme und unkomplizierte Entsorgung.
- Inventar inklusive: Sie können sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen, denn alles, was Sie brauchen, ist bereits vorhanden.
- Rasenroboter inklusive: Pflegeleichter Gartenbereich, damit Sie Ihre kostbare Zeit voll und ganz genießen können.
- Jagdbegehungsschein auf Wunsch: Für alle Naturliebhaber und Hobbyjäger eine exklusive Möglichkeit, die umliegende Natur zu erkunden.
- Ferienhausvermietung möglich: Nutzen Sie dieses Anwesen als Investitionsmöglichkeit und generieren Sie Einkommen durch Ferienhausvermietung.

Dieses Ferienhaus bietet nicht nur eine Unterkunft, sondern ein ganzes Erlebnis. Genießen Sie die Ruhe und Stille der umliegenden Natur, erkunden Sie die malerische Landschaft oder entspannen Sie einfach auf Ihrer eigenen Terrasse. Mit modernen Annehmlichkeiten und einer idyllischen Lage ist dieses Ferienhaus bereit, Ihre Träume von einem perfekten Rückzugsort wahr werden zu lassen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken und Ihren eigenen Schlüssel zu Ihrem Traumferienhaus zu erhalten!

# Ausstattung
Raumaufteilung:
offener Wohn-/Küchenbereich ca. 30,00m², Duschbad ca. 4,13m², Schlafzimmer I ca. 10,50m², Schlafzimmer II ca. 10,50m², Schlafnische über den beiden Schlafzimmern ca. 12m²

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: zzgl. 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 484 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Jabel, einem malerischen Ort am Ufer des Jabelschen Sees, der für seine idyllische Lage und seine Nähe zu erstklassigen Freizeiteinrichtungen bekannt ist. Diese charmante Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer Fülle von Aktivitäten für Naturliebhaber und Wassersportenthusiasten.

Die Badestelle, nur einen kurzen Spaziergang von etwa 250 Metern entfernt, lädt dazu ein, sich an warmen Sommertagen im klaren Wasser des Sees zu erfrischen und die Sonne zu genießen. Gleichzeitig liegt auch die Marina in bequemer Reichweite, ideal für Bootsfahrer und Wassersportler, die das Wasser in all seinen Facetten erkunden möchten.

Darüber hinaus profitieren Bewohner von Jabel von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof im Ort ermöglicht problemlose Reisen zu nahegelegenen Städten wie Waren (Müritz) und Malchow. Waren (Müritz), das als Tor zur Müritz bekannt ist, bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen, während Malchow mit seinem historischen Stadtkern und seiner bezaubernden Lage auf der Malchower Insel Besucher aus aller Welt anlockt.

Insgesamt bietet Jabel eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus dem Leben am Wasser und der Nähe zu pulsierenden Städten zu genießen. Lassen Sie sich von der Schönheit und Vielfalt dieser Region verzaubern und entdecken Sie Ihr persönliches Paradies am Ufer des Jabelschen Sees.

# Sonstiges
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 169,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 06.05.2024
Gültig bis: 05.05.2034
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 2010641