**Stadthaus mit Terrasse und Wintergarten** bei St. Johannis
1.220 €
- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 350 €
- Warmmiete 1.570 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.360 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Hier wohnen Sie in einem sehr beliebten und belebten Stadtteil Nürnbergs wie in einer Doppelhaushälfte, umgeben von anderen Häusern, geschützt, ohne Straßenlärm.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Wintergarten und eine Terrasse zur Verfügung, im Obergeschoss ein kleiner Balkon.
Es wurden viele Renovierungen vorgenommen.
Das Badezimmer mit Dusche im ersten Obergeschoss ist neu und mit einem Oberlicht versehen.
Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.
Die Böden sind teilweise gefliest, teilweise neuer Vinylboden und teilweise Echtholzparkett, welches im Moment abgeschliffen und neu versiegelt wird. (Inklusive der nach oben führenden Treppen.)
Es sind diverse Einbauschränke vorhanden. (Stauräume und Einbauschränke in der Gästetoilette/Dusche im Erdgeschoss sowie unter der Treppe.
Ein Kellerabteil sowie eine Waschküche und ein Fahrradkeller steht Ihnen im naheliegenden Nachbarhaus zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz ist in der Tiefgarage. Es handelt sich um einen Duplexparker, untere Ebene.
Miete für den PKW-Stellplatz ist in der Kaltmiete berücksichtigt.
Die Wohnung/DHH befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mit Fernwärme beheizt.
Energieausweis: Gültig bis 12. April 2028
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 105 kWh / (m² x a) = **D** auf der Skala
Tiere sind unter Vorbehalt und unter diversen Auflagen ggf. erlaubt.
Bitte teilen Sie uns vorab mit, um welches Haiustier es sich handelt.
Die Wohnung ist frei und **sofort verfügbar**.
**Einzug zum 1. Mai oder spätestens 15. Mai 2024.**
Die Wohnung eignet sich bestens für maximal zwei bis drei Personen.
Rechtliche Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten, zu denen uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zugesendet wird: Unbedingt eine Telefonnummer und E-Mail-Adresse angeben, bitte.
Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers/Verkäufers/Vermieters.
Jegliche Angaben in diesem Exposé zur Wohnung wurden nach bestem Wissen und Gewissen, nach Recherchearbeit, Auskünften des Eigentümers/Verkäufers/Vermieters sowie vom Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellten Unterlagen gemacht. Die Firma M. M. Immobilien übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit der Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten.
Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit sie zur ordnungsgemäßen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich sind. Die Datenverarbeitung erfolgt im Rahmen der Datenschutzbestimmungen (DSGVO). Die von uns gespeicherten Daten werden ausschließlich für eigene Zweck genutzt bzw. solange aufbewahrt wie gesetzlich vorgeschrieben.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG sind wir weder verpflichtet noch bereit.
B E S I C H T I G U N G E N:
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) des Kontaktformulars. Wir kontaktieren Sie kurzfristig.
Generell sind Termine Einzeltermine!
Es sind nur ONLINE Anfragen erwünscht.
Angaben gemäß § 5 TMG:
M. M. Immobilien
Inhaberin: Molnár, Manuela
Sudetenstraße 1
91572 BECHHOFEN a. d. Heide
Tel: +49 171 5267544
E-Mail: M.M.Immobilien@t-online.de
Vertretungsberechtigte: Molnár, Manuela
Genehmigung gemäß § 34 c GewO durch:
Landratsamt Fürth, Im Pinderpark 2, 90513 Zirndorf
Steuernummer: 203/252/40785
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer
für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2,
80333 München
