***Sie werden begeistert sein!*Wunderschöner Winkelbungalow in bevorzugter Wohnlage***

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein wunderschönes Eigenheim, das den Komfort großflächigen, ebenerdigen Wohnens mit der Flexibilität eines on Top ausgebauten Dachbodens kombiniert?! Sie sehnen sich danach nahe von Wald und Wiesen und dennoch fünf Autominuten vom Zentrum entfernt zu wohnen?!
Diese einzigartige Immobilie, die wir Ihnen hier präsentieren, macht all das möglich:

Dieses überaus gepflegte Einfamilienhaus mit modernen Feautures stammt aus dem Jahr 1993.
Auf einem ca. 660 m² großen, schön angelegten Grundstück, finden Sie 5 Zimmer bei ca. 129 m² Wohnfläche.
(Die Terrasse wurde nicht anteilig bei der Berechnung der Wohnfläche berücksichtigt!)

Einen ersten Eindruck des Einfamilienhauses können Sie sich mit Hilfe des virtuellen 360°Rundgangs verschaffen. Unter dem gleich folgenden Link können Sie sich kostenlos für die virtuelle Tour anmelden und ebenfalls kostenlos -so oft Sie mögen- sich die Immobilie vorab virtuell anschauen.

https://tour.ogulo.com/r6cA

# Ausstattung
*Winkelbungalow (L-Form)
*ebenerdiges Wohnen auf ca. 129 m²
*ca 25 m² Wohnfläche im ausgebauten Dachboden
*Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020
*exklusive Einbauküche von Meyerhoff aus dem Jahr 2021
*wunderschönes, offenes Wohn- Esszimmer von ca. 31 m²
*ausnahmslos bodentiefe Fenster im Wohn- Esszimmer
*Blockbohlen Gartenhaus
*im EG eingebaute Rolläden ohne Außenkasten
*überall maßeingefasste Fliegengitter (Alurahmen)
*Glasfaser Hausanschluss vorhanden (Freischaltung muss noch erfolgen)
*Carport von ca. 25 m², sowie eine Garage
*separater Schuppen
*wunderschön angelegter Garten

Besichtigungstermine sind ab KW 20 möglich.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2% zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
2% % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)

Grundstücksfläche: ca. 660 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Schwanewede-Neuenkirchen. Der Kindergarten ist ebenso wie die Grundschule und eine Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt mit Bäckerei ist im Ort vorhanden. Schwanewede selbst mit seinem Wochenmarkt, Restaurants, Einkaufsmärkten, Ärzten und Apotheken, Schulen aller Fachrichtungen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die unmittelbare Nähe zur Weser lädt zum Wandern und Radfahren ein.

Die A27 ist nur 12 Autominuten entfernt und bindet Bremen und Bremerhaven an.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 6,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,7 km
Gymnasium 6,7 km
Flughafen 35 km
Autobahn 6 km
Zentrum 5 km

# Sonstiges
Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Und für den Fall, dass Sie noch nach einem ganz persönlichem, attraktivem Baufinanzierungsangebot Ausschau halten oder ein bestehendes Angebot vergleichen möchten, sprechen Sie uns einfach unverbindlich an!

Anbieter-Objekt-ID: 2024277