***Schöne große 2-Zimmer mit EBK, Wannenbad und separater Dusche ***

# Objektbeschreibung
Diese Schöne 2-Zimmer Wohnung im Ortsteil Hilbersdorf lädt zum wohlfühlen ein.
Sie besitzt nicht nur eine große helle Küche, sondern auch noch eine Einbauküche mit dazu.
Das Bad hat ein Fenster, eine Wanne, eine separate Dusche und einen Handtuchwärmer.
Das Wohnzimmer ist groß und geräumig, genauso wie der Flur.
Die Zimmer sind auch noch schön mit hellem Tageslicht durchflutet.
Außerdem gibt es dazu noch einen Kelleranteil, der genug Stauraum bildet.

# Ausstattung
*2-Zimmer
*große Küche mit Einbauküche
*Kelleranteil
*Bad mit Wanne, separater Dusche und Handtuchwärmer
*großes Wohnzimmer
*Laminat und Fließen

Aufgrund der aktuell steigenden Kosten wurden bei diesem Angebot die Nebenkosten vorsorglich angehoben.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 2KM

Gesamtfläche: ca. 72 m²

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt in im grünen Hilbersdorf.
Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz am Nordrand des Zeisigwaldes. Durch Hilbersdorf führen die Bundesstraßen B 169 und B 173. Nach Nordosten schließt sich der ländliche Stadtteil Ebersdorf an. Versorgungseinrichtungen des Einkaufscenters "Sachsenallee" sind in kürzester Zeit, auch per öffentlichen Nahverkehrsnetz zu erreichen.
In der nähe gibt es viele andere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen.
Auch Restaurants, Parks, Spielplätze und Bars liegen direkt in der Nachbarschaft.

# Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Alle im Exposé enthaltenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung. Maßstäbe und angegebene Maße können abweichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.08.2020
Gültig bis: 16.02.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Frankberg.191_2.OGrechts (1/3441)