+++ 1 Monat mietfrei! Schöne 2-Raumwohnung – Zentrumsnah +++

# Objektbeschreibung
Im Monat April/Mai 2024 schenken wir Ihnen 275,00 € !
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe einer schönen Gartenanlage. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. Hinter dem Haus haben Sie die Möglichkeit den Wäscheplatz zu nutzen.

# Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne
- große Küche, in welchem eine Essecke Platz findet
- neue moderne Bodenbeläge
- Keller und Wäscheplatz vorhanden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Über die B173 gelangen Sie mit dem Auto in ca. 9 Minuten in das Stadtzentrum. Der in der Nähe gelegene Schwanenteich bietet ideale Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Wer sportlich gern aktiv ist, findet im ca. 500m entfernten Sportpark die Gelegenheit sich zu betätigen.

Die Bahnhofsvorstadt vereint die Vorzüge von Zentrumsnähe und ruhigen Straßenzügen, vorwiegend aus sanierten Gründerzeit-und Jugendstilbauten bestehend.

Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nutzungsmöglichkeiten öffentlicher Verkehrsmittel gestaltet sich hier optimal: Hauptbahnhof, Busbahnhof und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe.

Der nahe gelegene Schwanenpark mit Gondelteich bietet ideale Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Auch eine Kindereinrichtung befindet sich am Park.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 30.04.2024 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 22106-17 (1/1992)