°°° schön Wohnen in zentraler Lage°°°

Preis: 525 €

Details

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Ort:
Sagekuhle 2, 21614 Niedersachsen - Buxtehude
Erstellungsdatum:
11.03.2019
Anzeigennummer:
1058853798
Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche (m²):
67
Etage:
2
Nebenkosten (€):
170
Warmmiete (€):
695
Kaution / Genoss.-Anteile (€):
1.050
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Heizungsart:
Fernwärme
Ausstattung:
Balkon, Einbauküche, Garage/Stellplatz

Beschreibung

°°° schön Wohnen in zentraler Lage°°°

Lagebeschreibung:
Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

Objektbeschreibung:
Im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses nahe der Innenstadt von Buxtehude liegt diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen großzügigen Flurbereich, der auch einen extra Bereich für eine Garderobe hat.
Gleich rechts dann das Schlazimmer, welches mit einem modernen dunklen Teppich ausgestattet ist und über einen geräumigen Einbaukleiderschrank verfügt.
Direkt daneben dann das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.
( im Keller gibt es zusätzlich für alle Mieter eine Münzwaschmaschine und Münztrockner)
Die Küche ist mit Herd, Kühlschrank und praktischer Single-Spülmaschine ausgestattet.
Das sehr helle und große Wohnzimmer mit dem modernen Laminatboden bietet dann direkten Blick auf den sehr großen Balkon mit der elektrischen Markise.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Stellplätze vor dem Haus vorhanden

Ausstattung:
- großer Balkon
- Stellplätze vor dem Haus vorhanden
- Kellerabteil
- Einbauküche mit Spülmaschine
- zentrale Lage
- Münzwaschmaschine und Trockner im Keller
- gepflegtes Haus

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeiten können. Geben Sie daher bitte Ihre Adresse, Telefonnummer und wenn vorhanden Emailadresse bei der Anfrage mit an.

Anfragen an:
Laage Immobilien
Buxtehuderstrasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997506
Fax: 040-999 999 769 9
E-Mail:laagelaage-immobilien.de
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.

Daten:
Warmmiete: 695,00 €
Kaltmiete: 525,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.050,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 67m²
Gesamtfläche: ca. 71m²
Nutzfläche: ca. 4m²
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: LI575

Rechtliche Angaben

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