***Schicke 1-Raum-Wohnung mit Einbauküche im Stadtteil Chemnitz-Altchemnitz sucht neuen Mieter***

# Objektbeschreibung
Immo-Nr.: LFGS243557
Zur Miete steht in einem gepflegten und 1995 errichteten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, Tiefgarage sowie Wasch- & Fahrradraum diese optimal für Singles und Studenten geeignete 1-Raum-Wohnung bereit.

Die Wohneinheit befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit zur Chemnitzer Universität im Stadtteil Altchemnitz. Darüber hinaus besteht eine optimale Verkehrsanbindung des öffentlichen Nahverkehrs (Bushaltestelle direkt vor dem Objekt) sowie des Fernverkehres (Bahnhof Chemnitz-Süd in ca. 50 Meter Entfernung).

Die Wohneinheit befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine offene Küche mit schicker Einbauküche, einen sehr großzügigen Balkon und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine im Erdgeschoss befindliche Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner bereit, eine Anschaffung dieser Geräte ist somit nicht notwendig.

Des Weiteren wird Ihnen ein im Objekt befindlicher Fahrradraum geboten.

Sichern Sie sich am besten gleich heute noch einen Besichtigungstermin. Diese tolle und gemütliche Wohnung wird nicht lange ohne neue Mieter sein.

# Ausstattung
- Bodenbeläge: Laminat im Wohn- / Schlafraum, Fliesen im Badezimmer
- tageslichtfreundlicher Wohn- & Schlafraum
- Einbauküche inklusive
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- äußerst großzügiger Süd-West-Balkon
- moderne Panoramafenster mit Außenjalousien
- abschließbares Dachbodenabteil verfügbar
- Personenaufzug im Objekt vorhanden
- Waschmaschine & Wäschetrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradraum vorhanden
- kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in näherer Umgebung verfügbar
- Hausreinigung inklusive
- optimale Anbindung zum Nah- & Fernverkehr sowie fußläufige Erreichbarkeit der TU Chemnitz

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Altchemnitz ist ein Stadtteil im Süden von Chemnitz. Durch die Annaberger Straße wird man direkt mit der Chemnitzer Innenstadt verbunden. In Altchemnitz befinden sich u. a. die Landesdirektion Chemnitz, das Einkaufszentrum Altchemnitz-Center sowie der Europark mit dem Staatsarchiv Chemnitz. Im Süden dieses Stadtteils fließen, in Höhe der Harthauer Straße, die Flüsse Zwönitz und Würschnitz zum Chemnitzfluss zusammen. Schon früh entwickelte sich Altchemnitz zum Industriestandort. Bereits in den 1820er Jahren existierte eine rege Fabriktätigkeit entlang des Chemnitzflusses bis hin zur Stadt Chemnitz.Entfernungen:
Kindergaerten 2,1 km
Grundschule 2,6 km
Realschule 2,5 km
Gymnasium 2,3 km
Autobahn 6,3 km
Zentrum 2,6 km

# Sonstiges
Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.

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# Energie
Baujahr: 1995

Anbieter-Objekt-ID: LFGS243557