++Tageslichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Extra-Zimmer im 1. OG++ in Wuppertal
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Virtueller Rundgang 1
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++Tageslichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Extra-Zimmer im 1. OG++

485 €

Wiesenstraße 17,  42105 Elberfeld - Elberfeld-West
08.05.2024
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Juli 2024
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Nebenkosten 180 €
  • Warmmiete 665 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.455 €

Standort

Wiesenstraße 17, 42105 Elberfeld - Elberfeld-West

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=CdRSZHWMVuk

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen der Stadt! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpatterre eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1904. Der Objektzustand ist saniert und wurde erst kürzlich im Jahr 2023 modernisiert.

Mit einer Wohnfläche von circa 65 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Wohnzimmer ausreichend Platz für die Einrichtung Ihrer Wahl bietet. Das Badezimmer ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein separates WC finden Sie im Zimmer nebenan.

Der dunkler Vinylbodenbelag in Holzoptik verleiht in Kombination mit den weißen Wänden ein einladendes, wohliges Ambiente.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die sanierten Räume strahlen eine angenehme Atmosphäre aus und bieten Ihnen die Möglichkeit, sich individuell einzurichten.

Und nicht zu vergessen: Sie haben die Möglichkeit ein Extra-Zimmer mit einem WC im 1.OG als Büro oder Gäste-Zimmer zu nutzen.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

# Ausstattung
+ Extra-Zimmer mit einem WC im 1.OG
+ Helle Räume
+ Waschmaschinenanschluss
+ Duschkabine
+ Separates WC

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-06-01
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Das Mietobjekt befindet sich in der Wiesenstraße, welche in der Nordstadt Wuppertals liegt.

In der Nähe finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Bars und Restaurants.In Ihrer Freizeit können Sie an der nahegelegenen Wupper Spaziergänge machen.

Von der Wohnung aus haben Sie eine gute Autobahn- sowie Straßenverkehrsanbindung, z.B. an die A46. Von der nahegelegenen Bushaltestelle verkehren diverse Buslinien, die Sie schnell in die Umgebung bringen.

# Sonstiges
Hinweis: Das Zimmer im 1. OG muss mit Strom beheizt werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 310 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-QVV735

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