*RESERVIERTgepflegter Bauernhof mit großem Grundstück Nähe Demmin

250.000 € VB

 17111 Mecklenburg-Vorpommern - Nossendorf
02.11.2020
Anzeigennr.: 1318186897

Details

  • Wohnfläche 200 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 5.495 m²
  • Verfügbar ab März 2020
  • Haustyp Bauernhaus
  • Etagen 1
  • Baujahr 1920
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Beschreibung

In ländlicher und ruhiger Lage befindet sich dieser Bauernhof, mit großem Grundstück und
reichlich Platz für jegliches Vorhaben.
Überwiegend wurde hier Landwirtschaft betrieben, aber die Möglichkeiten sind vielseitig.
Das Haus hat eine Nutzfläche von 2000 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche.
Diese kann, nach einiger Renovierung sofort bezogen werden.
Die Wohnung hat Frontseitig einen Eingang, einen Zugang zum Stallgebäude und verfügt
über 5 Zimmer, Küche , Bad und Diele.
Die große Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich.
In den Wohn – und Schlafräumen befinden sich gut erhaltene Holzdielenböden.
Das geflieste Bad ist ausgestattet mit einer Wanne, Dusche, 2 Waschtischen, einem
Hänge- WC und einem Handtuchheizkörper.
Die Decken sind teilweise abgehängt, wobei die Deckenhöhe sonst ca. 3 m beträgt.
Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind in einem guten Zustand.

Das Erdgeschoss verfügt über weitere ca. 600 m² Nutzfläche, aufgeteilt in
Stallgebäude, Scheune, Garage, Büro, Heizung und weitere Räume. Es führt ein
Ausgang zum Garten, einem Pool (renovierungsbedürftig) und weiterem
Nebengelass.
Auch ein Teilkeller ist vorhanden, in dem sich ein Hauswasserwerk befindet.

Eine Betonspanndecke sorgt dafür, dass auch im Obergeschoss schwere Maschinen,
z.B. für eine Tischlerei, oder andere betriebliche Gerätschaften aufgestellt werden können.
Sogar PKW wurden hier bereits eingelagert, möglich macht dies ein vorhandener
Aufzug. Weitere Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss, wobei hier noch eine
Zwischendecke fertig gestellt werden muss.

Ob landwirtschaftliche Nutzung, andere betriebliche Vorhaben, oder ein kompletter
Ausbau zu Wohnraum, dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten.


Lage: Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Nossendorf.

Medrow liegt ca. 15 km nördlich von Demmin und ca. 15 km südlich von Grimmen.


Ausstattung:
- Vollbad - Gäste- WC - Waschküche -große Garage
- massiver Außenpool - parkähnlicher Garten
- teil- unterkellert - große Stallungen im Haus
- Schlafzimmer mit Ankleide - Hauswasserwerk im Keller
- Obergeschoss mit Aufzug


Aufteilung:

- Erdgeschoss Wohnbereich: -Diele -Küche -Vollbad -Esszimmer
-Wohnzimmer -Kinderzimmer -Schlafzimmer – Arbeitszimmer


Erdgeschoss ca. 600 m² :
- Scheune - Öllager - Waschküche - Heizungsraum
-2 Büroräume - Gästetoilette


Obergeschoss ca. 800 m² Fläche:
- Räucherkammer - komplette restl. Fläche Nutzung variabel


Dachgeschoss ca. 600 m²:
- weitere mögliche Ausbaureserve

Courtage: 4,64 % (inkl.MwSt. 16%)
Objektnummer: OP4-001

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