*RESERVIERT* Wunderschönes Einfamilienhaus in Oberneuland

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet Ihnen mit fünf Zimmern, die sich auf eine Wohnfläche von 172 m² erstrecken, ein wunderschönes neues Zuhause für Sie und Ihre Liebsten.
Es erwartet Sie ein 1.000m² großes grünes Grundstück u.A. mit 2 Carports und einer sonnigen Terrasse.
Des Weiteren verfügt das Gebäude über ein elektrisches Eingangstor und eine manuelle Eingangpforte.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein heller Eingangsbereich welcher in die einzelnen Räume in Erdgeschoss und ins 1. OG abzweigt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästewc (moderne Fliesen mit Toilette und Waschbecken), ein Schlafzimmer, ein vollständig saniertes hochwertiges Badezimmer (Sanierung 2023) mit 2 Waschbecken, Toilette und ebenerdiger Dusche, ein Abstellraum mit moderner Heizungsanlage aus 2023 und viel Platz für u.A. Waschmaschine und Trockner, eine moderne Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und einem wunderschönen Blick in den großzügigen Garten.

Im 1. Obergeschoss erwarteten Sie 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken, sowie ein Gästezimmer / Büro und ein weiterer Abstellraum mit Zugang zum Dachgeschoss.
Beide Schlafzimmer haben Ihre Fenster zur Gartenseite und sind somit sehr ruhig gelegen. Eines der Schlafzimmer hat des Weiteren eine Treppe zu einem ausgebauten Dachgeschosszimmer.

Das Haus verfügt über eine teilüberdachte Terrasse mit einem tollen gemauerten Grill, die förmlich zu Gartenfeiern einlädt.
Des Weiteren befindet sich eine Sonnenterasse im Garten, die bequem über den gepflasterten Weg erreicht werden kann.


Lage

Das schöne Einfamilienhaus liegt ruhig in einer Sackgasse, nur 6min zu Fuß vom Bahnhof Oberneuland entfernt. Die Mühlenfeldstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten ist keine 10min zu Fuß entfernt. Das Wohnumfeld wird geprägt durch eine gute Nachbarschaft.

Oberneuland zählt zu Bremens bevorzugten Wohngebieten und durch einen Anschluss an Bus (3min zur nächsten Haltestelle), Straßenbahn (Linie 1 – 12min entfernt) und Zug (6min bis zum Bahnhof Oberneuland) ist man mobil und schnell im Bremer- Zentrum.
Der Ortsteil hat über Jahrhunderte seine ländliche Struktur bewahrt und man wohnt im „Grünen“. Nichtsdestotrotz gibt es einige schöne Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants die allesamt fußläufich erreichbar sind.

Der Kindergarten & die Grundschule Oberneuland sind ca. 10min zu Fuß erreichbar und auch die Sportvereine FCO und BHC und auch der Golfclub Oberneuland sind keine 10min zu Fuß entfernt.
Dies gilt auch für den Achterdieksee und Achterdiekpark.

Innerhalb von 5min ist man zusätzlich auf der Autobahn (Autobahnanschluss Bremen-Vahr (A 27)).


Ausstattung

+ Baujahr 1992

+ 172 m² Wohnfläche

+ 1.000m² Grundstück

+ Echtholzboden (Parkett) im großzügigen Wohnbereich

+ Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

+ 2 Badezimmer

+ Gäste WC

+ Hauswirtschaftsraum

+ Großzügiger Garten mit Südost-Ausrichtung

+ 2 Carportstellplätze

+ Großzügiger Gartenschuppen für Fahrradräder und Gartengeräte

+ Gartenhaus

+ Elektrisches Eingangstor & zusätzliche Eingangspforte

+ Energieausweis ist in Arbeit


++ Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden ++