+++ Renovierte 2-Raumwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse +++

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen! Ihre Nachricht ist der Grundstein für eine neue Wohnung.

Auf ca. 52 m² verteilen sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse welche Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel gestalten können; ein Schlafzimmer und dem Flur. Das attraktive Tageslichtbad ist mit einer Dusche; einem WC und einem Waschbecken praktisch ausgestattet. Die helle und freundliche Küche bietet genügend Platz für Ihre Kücheneinrichtung und einem gemütlichen Frühstückstisch. Ein Abstellraum und ein Keller runden das Angebot ab.

Energiekosten:
Die Strom-, und Heizkosten (Gas) sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen dieses Angebot bei einer Besichtigung näher bringen zu dürfen!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1461-15-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

# Ausstattung
Raumaufteilung:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Flur
- Abstellraum

- zentrumsnah
- Dusche
- Bodenbeläge: Laminat/ Fliesen
- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Stadt Bad Salzuflen (einschließlich aller Ortsteile) mit ca. 55.000 Einwohnern gehört dem Kreis Lippe an (Regierungsbezirk Detmold).
Der gesamte Kreis Lippe beheimatet rd. 360.000 Einwohner und liegt im nördlichen Teil von Deutschland. Nächst größere Städte (jeweiliges Zentrum) sind Herford (ca. 10 km), Bielefeld (ca. 25 km), Paderborn (ca. 60 km) Osnabrück (ca. 75 km) und Hannover (ca.100 km). Der Kreis Lippe liegt nahe den Autobahnen A2 und A30.

# Sonstiges
Solange die Wohnung online ist, ist diese auch verfügbar!

WICHTIG! Bitte beachten Sie, dass wir ihre Anfragen nur mit den vollständigen Kontaktdaten (Name; Anschrift; Telefonnummer; Objektnummer) schnellstmöglich bearbeiten können.

Der Bewerbungsbogen liegt als PDF anbei.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Keine Haftung für unbeabsichtigte oder fehlerhafte Angaben. Bei Unklarheiten wenden Sie sich bitte einfach an uns.
Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

- Ausgefüllte/unterschriebene Selbstauskunft
- Kopie Ausweis Vorder- und Rückseite/aller Personen
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben ohne unser Obligo. Sie beruhen auf Informationen Dritter.

Vielen Dank für ihr Verständnis.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.12.2020
Gültig bis: 12-2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1461-15-M