***PROVISIONSFREIE KAPITALANLAGE***

Preis: 1.500.000 €

Details

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Ort:
48161 Münster - Nienberge
Erstellungsdatum:
29.11.2016
Anzeigennummer:
563325697
Zimmer:
25
Wohnfläche:
320
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision
Schlagwörter:
Geschäftshaus

Beschreibung

***PROVISIONSFREIE KAPITALANLAGE***

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich zwischen einer ruhigen Straße und einer Hauptverkehrsstraße. Der Lärm durch den Straßenverkehr ist jedoch überschaubar. Das Objekt liegt im Stadtteil Gievenbeck und ist etwas außerhalb des Zentrums von Münster gelegen. Die Lage ist dennoch als gut zu bezeichnen, da es sich um eine eher ruhigere Gegend handelt und sich die Immobilie in Uninähe befindet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Münster ist eine kreisfreie Stadt im Norden von Nordrhein-Westfahlen mit knapp 300.000 Einwohnern. Sie ist Sitz des Regierungsbezirkes und gleichzeitig auch ein Oberzentrum des Münsterlandes. Bekannt ist Münster als Fahrradstadt sowie für seine nach und nach wieder hergestellte historische Altstadt.
Die Stadt gilt als Dienstleistungs- und Verwaltungsstandort und ist Sitz mehrerer Hochschulen. Wichtige Gerichte und Verwaltungseinrichtungen für das Land Nordrhein-Westfalen sind in Münster ansässig, darunter der Verfassungsgerichtshof und das Oberverwaltungsgericht. Die alte westfälische Provinzialhauptstadt ist Sitz des Landschaftsverbandes Westfahlen-Lippe.
Münsters größte Arbeitgeber waren nie Wirtschaftsbetriebe, sondern von jeher die Bildungs- und Verwaltungseinrichtungen der Stadt, unter anderem die Universität, der Landschaftsverband Westfahlen-Lippe und die Bezirksregierung. Aus diesem Grund wird Münster vielfach auch als "der Schreibtisch Westfalens" tituliert. Ferner ist Münster im Vergleich zu anderen etwa gleich großen Städten als Kaufmannsstadt überdurchschnittlich bedeutsam. Neben diesen Wirtschaftszweigen spielt jedoch auch die traditionelle Landwirtschaft - insbesondere in Randbereichen der eingemeindeten Orte - weiterhin eine wichtige Rolle.
Große Industrieunternehmen gibt es in Münster nicht, stattdessen sind nur einzelne mittelgroße sowie ansonsten kleine ansässig. In der Bio- und Nanotechnologie nimmt Münster eine führende Stellung ein. Der Grund hierfür sind unter anderem die enge Zusammenarbeit mit der Universität und die vielfältigen Möglichkeiten für Unternehmen, sich in Münster anzusiedeln.
Die Verkehrsanbindung Münsters ist durch den Hauptbahnhof, welcher ein mittelgroßer Knotenpunkt des Eisenbahnpersonenverkehrs darstellt, recht gut. Der nächste Flughafen ist Münster / Osnabrück.
Die Anbindung an das deutsche Autobahnnetz ist mit der Zufahrt zu der A1 und A43 sehr gut. Das Ruhrgebiet ist in einer guten halben Stunde zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 320 m² und einer größeren Gewerbeeinheit über zwei Etagen mit ca. 344 m².
Eine Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist an solvente Mieter vermietet und bietet sich Ihnen somit als Kapitalanlage an.
Selbstverständlich stellen wir Ihnen weitere Informationen kostenlos zur Verfügung, welches wir Ihnen auf Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" gerne zukommen lassen!
Unsere Leistungen sind für Sie natürlich provisionsfrei!


Ausstattung:
Das Objekt wurde laufend renoviert, sodass bei einer Übernahme der Mieter vorerst keine weiteren Kosten entstehen sollten.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.


Sonstiges:
Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?
Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!
Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können.
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Unsere Dienstleistung ist kostenfrei!


Daten:
Kaufpreis: 1.500.000,00 €
Zimmer: 25
Wohnfläche: ca. 320m²
Nutzfläche: ca. 663.81m²
Grundstücksfläche: ca. 897.00m²
Vermietet: ja
Baujahr: 1993

Anbieter-Objekt-ID: 33674

Impressum

AssetGate GmbH

Linus-Pauling-Weg 8

D-48155 Münster

E-Mail : info@assetgate.de
Geschäftsführung : Jörg Olbing, Stefan Butgereit
Registergericht : Münster HRB 13260
UStID/Steuernr. : DE814035216 / 336/5815/2207

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